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isa13
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46 message(s)
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 Posté - 28 juil. 2025 : 16:34:41
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bjr les sachants
nous avons recu ce matin , la demission de notre syndic par courriel, bien ententu sous des arguments aussi fallacieux que mensonger.
bon, nous verrons a repondre a son courrier adressé au copropriétaires en son temps.
notre question:
1/ ne doi til pas nous envoyer une LAR?
2/ ne doit il pas un préavis, apparement 3 mois, est ce cela?
3/ que nous faudrat il surveiller ?
4/ concernant certain travaux, il nous ont fait voter surun devis, dont l'artisan c'est dedie, nous avons trouver un autre artisan pour effectuer les travaux plus cher, il n ont pas fait revoter le nouveau devis. est ce normal? maintenant ils nous reclament des appels de fond supplementaire pour regler la facture. ne devait iil pas effectuer les appels de fond avnt les travaux?
EN VOUS REMERCIANT PAR AVANCE
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Posté - 28 juil. 2025 : 17:47:32
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si c'est un syndic professionnel, les conditions de résiliation sont prévues à son contrat :
"4. Résiliation du contrat à l'initiative du syndic
La résiliation du contrat doit être fondée sur une inexécution suffisamment grave reprochée par le syndic au syndicat des copropriétaires.
Le syndic doit notifier son intention au président du conseil syndical, et à défaut à chaque copropriétaire, en précisant la ou les inexécutions reprochées par le syndic au syndicat des copropriétaires.
Il convoque dans un délai qui ne peut être inférieur à deux mois à compter de cette notification une assemblée générale, en inscrivant à l'ordre du jour la question de la désignation d'un nouveau syndic.
La résiliation prend effet au plus tôt un jour franc après la tenue de l'assemblée générale."
Il appartient au CS et/ou à chaque copro de rechercher un nouveau syndic et de notifier au syndic actuel (rapidement) un projet de contrat. Attention de ne pas faire trop de projets de contrats.
Sa démission doit se faire par notification, donc soit LRAR soit LRE et non simple courriel .... |
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demission syndic 
