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trendy31
Contributeur actif



459 message(s)
Statut: trendy31 est déconnecté

Posté - 23 juil. 2025 :  16:44:24  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

A l'instigation d'une copropriétaire, nous avons récemment changé de syndic pour passer d'un petit cabinet à un grand groupe.

Première surprise : le nouveau syndic émet une facture d'honoraires pour sa participation à l'Assemblée Générale pendant 3 heures alors que c'est l'ancien qui a assuré le secrétariat de bout en bout (et ce de manière tout à fait professionnelle). Le nouveau syndic a-t-il le droit d'exiger des honoraires alors que son contrat n'a été signé qu'à la toute fin de l'Assemblée Générale ?

Seconde surprise : je viens de découvrir via l'extranet que le nouveau syndic a ouvert un compte bancaire et un livret A dans un établissement bancaire différent de celui où nous étions domiciliés jusqu'ici, et ce sans la moindre information à l'adresse du Conseil Syndical. A-t-il le droit de procéder ainsi ? Lors du précédent changement de syndic, le changement de banque avait nécessité une décision en Assemblée Générale.

Merci d'avance pour vos retours.
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente...

rambouillet
Pilier de forums

18358 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 Posté - 23 juil. 2025 :  17:17:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Si vous avez fait un changement de syndic classique, cad lors de la fin de contrat du précédent, le nouveau syndic ne peut prendre d'honoraires pour ll'AG puisqu'il n'est syndic qu'à compter du lendemain 23h59.
Quant au changement de banque c'est à sa discrétion sauf avis contraire de l'AG.
 
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