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Jos57
Nouveau Membre

44 message(s)
Statut: Jos57 est déconnecté

Posté - 20 oct. 2023 :  10:23:38  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Clé cassée dans la serrure de la porte d'entrée de l'immeuble.
Qui paye l'intervention du serrurier, le locataire, le copropriétaire bailleur, l'ensemble des copropriétaires de cette entrée ?

Merci pour votre réponse

rambouillet
Pilier de forums

18111 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

 1 Posté - 20 oct. 2023 :  11:26:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
si personne ne se porte volontaire pour payer, on applique le RdC. Le syndic n'est pas un juge, il ne peut pas imputer cette dépense à qui que ce soit qui ne voudrait pas payer cet incident.

Donc ce sera l'ensemble des copros sauf s'il existe des charges spéciales telles que l'escalier comme vous semblez le dire.

nefer
Modérateur

14515 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 20 oct. 2023 :  12:01:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour

quelqu'un peut il affirmer qui a cassé cette clé?
si c'est le locataire , il peut faire une déclaration à son assurance pour demander une prise en charge du remplacement

Sunbird
Pilier de forums

4849 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 25 oct. 2023 :  00:35:12  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
effectivement une déclaration du locataire à son assurance... sauf qu'il a probablement une franchise.
Sur une porte fracturée cela fait 6 mois que l'assurance refuse la prise en charge malgré le déplacement de la police et la plainte....

goutelette
Contributeur vétéran

1869 message(s)
Statut: goutelette est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 29 oct. 2023 :  18:09:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Jos57: Qui paye l'intervention du serrurier, le locataire, le copropriétaire bailleur, l'ensemble des copropriétaires de cette entrée ?

Ne pouvant connaitre la raison de ce problème, il me parait équitable, que la personne qui a mis sa clé, un peut malmenée pour casser: Prenne en charge le changement de clé.
Concernant la serrure de l'immeuble, il faut espérer que le C.S détient la réf/ du cylindre pour racheter le même, si la clé ne peut plus sortir ? ' à la charge du syndicat
Car si changement de référence de cylindre, tous les occupants devront changer de clés. Et chaque occupant payé de nouvelles clés.
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Goutelette
 
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