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barney
Contributeur débutant



86 message(s)
Statut: barney est déconnecté

Posté - 16 mars 2023 :  08:02:34  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Notre immeuble subit des micro coupures depuis de nombreuses années : l'électricité "saute" puis revient quelques secondes après.

ces micro coupures n'avaient pas d'incidence jusqu'à l'installation d'une chaudière au gaz en 2020 : depuis cette installation, chaque micro coupure a déclenché un arrêt de la chaudière, le tableau électrique dans la chaufferie indiquant « défaut » et la chaudière « Erreur 132:Pressostat sas ouvert », nécessitant l'intervention du chauffagiste pour remettre en route la chaudière.

Plusieurs électriciens sont venus à la cave sans indiquer de problème.
Mais il y aussi des installations privatives d'électricité dans les caves (normalement que pour l'éclairage), certaines ont été autorisées, d'autres non. Nous voudrions demander un audit de l'électricité dans les parties collectives et aussi dans les caves privatives.
Faut il demander l'enlèvement des installations électriques non autorisées ?
Comment obliger les propriétaires à ouvrir leur cave à 'électricien ?
peut-on financer cet audit avec le fonds travaux ?

Copropriétaire33
Contributeur vétéran

France
1157 message(s)
Statut: Copropriétaire33 est déconnecté

 1 Posté - 16 mars 2023 :  09:29:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil

Oui
Mise en demeure du syndic
Résolution a faire adopter par l’assemblée

Signature de Copropriétaire33 
Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !

nefer
Modérateur

14362 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 16 mars 2023 :  10:54:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour
il est possible que la puissance souscrite ne soit pas suffisante
il est aussi possible qu'il y ait des installations de type congélateurs dans les caves...

MIBA
Contributeur actif



France
376 message(s)
Statut: MIBA est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 16 mars 2023 :  11:13:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Avant de décider quelque chose et de décréter que l’origine des désagréments vient des caves, il conviendrait de faire un diagnostic sérieux.

Vous évoquez des micro-coupures, c’est à dire un passage très bref de la tension électrique à zéro. Est- ce bien cela où plutôt des baisses de tension fugitives ( la tension baisse nettement sans tomber à zéro)?

Dans le premier cas, cela viendrait plutôt du réseau électrique qui alimente le quartier ( cas rencontré très souvent en campagne où le réseau est aérien).

Si ce sont des baisses de tension, l’origine peut venir de l’installation électrique de l’immeuble, sous dimensionnée, qui serait perturbée par des appels de puissance fugitifs ( démarrage de moteur par exemple).

Cela pourrait être provoqué par les équipements installés par certains dans
les caves. Mais aussi on peut imaginer que c’est l’installation électrique de la chaufferie qui se perturbe elle-même.

La mise en place d’un enregistrement de tension piégeant les défauts permettrait d’y voir plus clair.

Une autre solution pourrait consister à couper l’alimentation électrique des caves et voir si les « micro- coupures » sont toujours là. Mais les résidents ne seront pas forcement d’accord.

MasterGone
Contributeur actif

189 message(s)
Statut: MasterGone est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 16 mars 2023 :  11:51:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer
il est aussi possible qu'il y ait des installations de type congélateurs dans les caves...


Une petite coupure "involontaire" d'électricité pendant quelques jours permettra peut-être de résoudre ce problème...

Neofit92
Contributeur actif

France
225 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 16 mars 2023 :  16:24:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
comme @MIBA il faut comprendre, d'où enregistrement. Car il n'est pas normal de vivre avec des mico-coupures en permanence sur l'ensemble d'une copro.
Il y a aussi la possibilité d'un onduleur mais selon la puissance de votre installation, ce peut être plusieurs milliers d'euros ... Et puis, c'est un palliatif., pas une solution.



MasterGone
Contributeur actif

189 message(s)
Statut: MasterGone est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 16 mars 2023 :  16:56:12  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
J'aurais tendance à penser que les micro-coupures ne viennent pas de votre résidence, mais du réseau ENDEDIS en amont de celle-ci. Avez-vous essayer de les contacter ?
 
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