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uncopro
Contributeur senior
545 message(s) Statut:
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Posté - 01 mars 2023 : 20:08:22
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Bonjour, une personne a acheté, dans la copropriété, une maisonnette en ruine qu'il souhaite reconstruire et agrandir en y ajoutant un étage. Il a fait calculer les nouveaux tantièmes résultant de cet agrandissement. A quelle majorité doit être accordée l'autorisation? Merci.
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Posté - 01 mars 2023 : 20:43:09
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Copropriété ou ASL ? Que dit le règlement en la matière ? |
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uncopro
Contributeur senior
545 message(s) Statut:
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Posté - 02 mars 2023 : 21:42:33
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Il s'agit d'un bâtiment d'une copropriété. Je n'ai rien trouvé dans le règlement sinon peut être la copropriété du sol s'il y a excavation.
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Posté - 02 mars 2023 : 22:32:40
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Majorité de l’article 26.
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Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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uncopro
Contributeur senior
545 message(s) Statut:
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Posté - 03 mars 2023 : 07:36:22
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OK merci. Pour quel motif? Modification des tantièmes, creusement du sol partie commune, ... ? |
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Posté - 03 mars 2023 : 08:14:42
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il y a plusieurs choses : * art 25 pour les travaux touchant les parties communes, etc, etc.... * art 26 pour la modification du RdC et de l'EDD |
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uncopro
Contributeur senior
545 message(s) Statut:
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Posté - 03 mars 2023 : 13:45:49
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En effet, qui peut le plus peut le moins, et l'art 26 ne serait pas plus mal.
Mais pour ma culture la modification de l'EDD concerne elle l'agrandissement d'un lot? |
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Posté - 03 mars 2023 : 16:57:35
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à mon avis passer d'une ruine à une habitation agrandie nécessite OBLGATOIREMENT une nouvelle description du lot |
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nefer
Modérateur
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Posté - 06 mars 2023 : 19:33:56
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bonjour
puisqu'il s’agit d'augmenter la surface du lot, il y a bien une modification de ce lot si le lot faisait 30 m 2 et qu'il devient 60 m2 ( c'est un exemple), c'est comme si ce copropriétaire réunissait 2 lots en 1 il est normal que les tantièmes du nouveau lot soient modifiés |
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