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hubchau
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2 message(s)
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Post√© - 09 ao√Ľt 2022 :  09:43:28  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,


La maison que nous avons achet√© "subit" une servitude dite "r√©elle, [...] d'appui, d'empi√®tement et de tour d'√©chelle", que nous avons d√©couvert au moment de la signature chez le notaire. Cette servitude se traduit principalement par l'√©vacuation de la hotte de notre voisine dans notre garage. L'historique derri√®re cette situation est le suivant : l'ancienne propri√©taire poss√©dait les 2 maisons (la n√ītre et celle de la voisine). Elle a fait am√©nager la maison "d'√† c√īt√©" pour pouvoir la louer et √† donc fait sortir la hotte o√Ļ bon lui semblait : dans son propre garage. Cela ne la g√™nait visiblement pas. Depuis, la maison d'√† cot√© √† √©t√© vendue, puis la sienne (maintenant la n√ītre).

Jusqu'√† pr√©sent, cela ne nous emb√™tait pas plus que ca, car m√™me si le garage est ouvert sur notre cour et attenant √† notre maison, on √©tait peu ou rarement incommod√©s. Mais avec les beaux jours + notre projet de fermer le garage c√īt√© cour, nous allons nous retrouver avec des odeurs et du bruit tr√®s incommodants dans une pi√®ce close, ce qui clairement

Je sais qu'en signant l'acte, nous acceptions la maison telle quelle, avec cette servitude (merci à l'agent qui nous avait dit que la voisine était "d'accord pour utiliser une hotte filtrante"). Néanmoins, et en lisant ce post https://www.universimmo-pro.com/for...PIC_ID=63331, j'ai l'impression que cette évacuation de hotte dans notre garage pourrait constituer un trouble anormal de voisinage.

Par ailleurs, je précise que le mur recevant l'évacuation de la hotte est mitoyen.

Qu'en pensez-vous ? Je peux ajouter les pages de l'acte concernant la servitude et/ou des photos/plans de la situation si ça peut la clarifier.

Merci d'avance pour votre temps et votre aide

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut: vazy est déconnecté

 1 Post√© - 11 ao√Ľt 2022 :  16:26:04  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Ne pourriez vous pas faire remonter ce conduit vers l'extérieur (sur le toit du garage) ?

hubchau
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: hubchau est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 14 ao√Ľt 2022 :  20:31:58  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
C'est une possibilité, mais pour ça il faudrait que notre voisine soit OK pour qu'on touche à son conduit. Pour l'instant, ce n'est pas gagné.
 
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