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Normande76400
Nouveau Membre

France
12 message(s)
Statut: Normande76400 est déconnecté

PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2022 :  11:04:58  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous,

Nous devons rénover / remplacer les joints de la cabine de douche (qui est une cabine composée de panneaux qui sont reliés par des joints donc en verticale ainsi que le socle)

Les remplacer signifie que les panneaux seront désolidarisés.

La porte de la cabine n' est pas totalement Ă©tanche.

Cette rénovation nous incombe t'elle ou est elle de la responsablilté du bailleur ?

Merci de votre retour

Excellente journée

Signature de Normande76400 
Catherine
Normande76400


nefer
Modérateur

14095 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2022 :  12:37:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour

s'agit il des joints d'origine?

à mon avis cela incombe au propriétaire bailleur

le locataire a sa charge les joints silicone qui font le tour du bac Ă  douche si des moisissures sont apparues

Normande76400
Nouveau Membre

France
12 message(s)
Statut: Normande76400 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2022 :  13:49:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour

Oui ce sont des joints d' origine de la cabine ... ainsi que le socle .... c'est une cabine style mobile home ....
Nous avons effectivement nettoyé les joints mais je crois qu'ils sont poreux
l' agence a répondu que cela nous incombait sans même savoir de quoi est faite notre douche
quel recours avons nous ?
Par avance merci
Signature de Normande76400 
Catherine
Normande76400

quelboulot
Modérateur

3700 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 26 fĂ©vr. 2022 :  17:33:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Prenez des photos, adressez les à l'agence en indiquant qu'il ne s'agit pas de joints relevant du décret de 1987 et donc que leur entretien/réparation n'est pas à la charge du locataire

https://www.legifrance.gouv.fr/loda...00006066148/
Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et relatif aux réparations locatives
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Normande76400
Nouveau Membre

France
12 message(s)
Statut: Normande76400 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 27 fĂ©vr. 2022 :  11:26:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
c'est ce que nous allons faire dès demain. L' agence nous a envoyé le décret mentionnant les "obligations" du locataire et nous oppose l' argument suivant :
- à votre entrée il y a 4 ans (sic) il fallait mentionner l' état des joints - sachant qu'il n' y avait pas d 'électrictié au moment de l' état des lieux
- les douches ont une durée de 20 ans

Pouvons nous argumenter par les années qui passent et donc l' usage ?

Merci Ă  nouveau
Signature de Normande76400 
Catherine
Normande76400
 
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