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sellier97
Contributeur actif
281 message(s)
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 Posté - 30 juin 2009 : 23:37:04
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Salut tout le monde!
J'ai entendu dire qu'au moment du départ le locataire n'est pas obligé de reboucher les trous pour tringle à rideau, parce qu'il y aurait à leur sujet une tolérance sachant que tout le monde perce à peu près au même endroit. Cette tolérance servirait à éviter que les murs soient transformés en gruyère par les locataires successifs. Est-ce exact?
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nefer
Modérateur
14543 message(s)
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 Posté - 01 juil. 2009 : 08:30:33
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si vous pouviez être plus précis...
"entendu dire" = ?
devant une juridiction ce n'est pas un argument juridique
vous ne dites rien au sujet des tringles: sont elles en place ? |
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evora0606
Contributeur débutant
50 message(s)
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Posté - 01 juil. 2009 : 08:53:36
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bonjour.
je ne sais pas non plus s'il y a un "texte" sur lequel s'appuyer.
quant à ce rebouchage de trous "tringle à rideaux",le propriétaire d'amis ne s'est pas démonté:
ce dernier a tout simplement fait un rebouchage à l'enduit (blanc) sur un mur recouvert de papier peint!
le locataire sortant l'aurait fait,il aurait vu son DG ponctionné!
merci pour l'enduit de rebouchage,friable malgré tout:car mes amis ont pu réutiliser les mêmes trous.
je pense qu'il vaudrait mieux contacter par écrit le bailleur pour savoir ce qu'il attend.
certaines agences énoncent clairement ce qu'elles attendent du locataire sortant,en même temps qu'elles accusent réception de votre congé.
je pense qu'en envoyant votre congé,vous pourriez interroger l'agence,sur les points qui vous préoccupent.
par suite,vous auriez de leur part une réponse écrite,que vous pourriez présenter en cas de désaccord lors de l'état des lieux de sortie. |
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Posté - 01 juil. 2009 : 09:05:14
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Il n'y a pas de différence légale, technique ou autre entre un trou pour tringle a rideau et un trou pour étagère qui pourrait être tout aussi justificable sur le fond de tels arguments plus que légers.
Tout le monde ne perce pas ni au même endroit nu avec le même diamètrre ni d'ailleur sà la même profondeur.
citation: Cette tolérance servirait à éviter que les murs soient transformés en gruyère par les locataires successifs. désolé, mais moi pas comprendre.
Tolérance de la part du bailleur donc.
Obligation alors de la part du locataire d'utiliser l"ancien trou? Comment faites vous en tant que bailleur ???????
Je pense qu'il faut absolument oublier ce genre de croyance. |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 01 juil. 2009 : 13:57:11
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citation: quant à ce rebouchage de trous "tringle à rideaux",le propriétaire d'amis ne s'est pas démonté:
ce dernier a tout simplement fait un rebouchage à l'enduit (blanc) sur un mur recouvert de papier peint!
le locataire sortant l'aurait fait,il aurait vu son DG ponctionné!
Je ne pense pas que le locataire se serait fait ponctionner son dépôt de garantie. Le locataire fait des trous, il doit avant son départ reboucher les trous le plus proprement possible. Ni plus, ni moins. |
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evora0606
Contributeur débutant
50 message(s)
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 Posté - 01 juil. 2009 : 20:17:28
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citation: Initialement posté par maoyanncitation: quant à ce rebouchage de trous "tringle à rideaux",le propriétaire d'amis ne s'est pas démonté:
ce dernier a tout simplement fait un rebouchage à l'enduit (blanc) sur un mur recouvert de papier peint!
le locataire sortant l'aurait fait,il aurait vu son DG ponctionné! Je ne pense pas que le locataire se serait fait ponctionner son dépôt de garantie. Le locataire fait des trous, il doit avant son départ reboucher les trous le plus proprement possible. Ni plus, ni moins.
bonsoir.
trouvez-vous "propre" un trou rebouché avec de l'enduit blanc sur un mur revêtu d'un papier peint "rouille"?
quand c'est le bailleur qui le fait ,oui c'est propre!
quand c'est le locataire sortant,non et on lui ponctionne son DG,pour retapisser le pan de mur,voire la pièce entière!
je me souviens d'une astuce d'un intervenant sur ce forum,qui suggérait de décoller proprement en croix le papier peint,de faire son trou,et au départ,rebouchage et repli et collage du papier peint. |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 02 juil. 2009 : 11:09:03
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Evora0606,
Je n'ai pas dit que je trouvais que c'était propre, j'ai seulement écrit que c'est ce qui est demandé au locataire et je ne crois pas qu'on puisse faire une retenue du DG pour ça. |
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Trous pour tringle à rideaux 
