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 Sujet  |
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Well
Contributeur débutant
97 message(s)
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 Posté - 11 oct. 2025 : 10:58:33
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la plupart, on ne les voit pas aux assemblées.
S'il y a un problème avec leur locataire, qu'on veut en informer le propriétaire, le conseil syndical n'a ni adresse, ni téléphone, ni mail. Est-ce normal ?
contacter le syndic ? Ils sont « débordés » et ne gèrent que le courant ou ce qui concerne leur strict attribution
pour un problème mineur, j'ai pu demander à sa locataire, avec laquelle je suis en bons termes, le téléphone de son propriétaire
pour un autre cas plus compliqué, j'ai fait une demande au syndic, me contentant de demander à être rappelé par le dit propriétaire. En vain
le pire arrive, un locataire menaçant violemment, insultant, envers 4 résidents (à ma connaissance, sinon plus). Dois-je pour justifier ma demande, détailler les faits qui tiennent sur 2 pages, au syndic, qui n'est pas là pour ça ?
Pendant ce temps, deux jeunes femmes pensent quitter les lieux. Quelle perte de temps de devoir tout demander à un intermédiaire !
je sais bien que l'individu en question ayant 2 enfants, et l'hiver arrivant, ne risque pas d'être expulsé. mais ce serait bien que son propriétaire, que nous n'avons jamais vu, soit au courant pour envisager l'avenir
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nefer
Modérateur
14776 message(s)
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1
 Posté - 11 oct. 2025 : 11:53:19
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bonjour
le conseil syndical a accès à la liste des copropriétaires avec leurs adresses à tout moment dans l'année
comme tout copropriétaire un membre du CS peut adreser un courrier en RAR au syndic pour relater les faits et mettre en demeur le syndic d'intervenir auprès du copropriétaire concerné qui est responsable de ses locataires
si votre syndic refuse d'intervenir, envisagez un changement de syndic |
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yapasdequoi
Contributeur actif
France
264 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 11 oct. 2025 : 14:04:11
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Bonjour,
Ce que vous décrivez relève du pénal.
N'attendez quand même pas ni du syndic ni du bailleur de faire le travail de la police.
Si une personne (locataire ou autre) est menaçant/insultant, tout témoin ou victime compose le 17 sans attendre et porte plainte.
Dans un 2eme temps, il est utile de prévenir formellement le bailleur, dont le syndic et (par conséquent le conseil syndical) a au moins l'adresse postale.
Passer par le CS est souvent une bonne méthode pour contacter tel ou tel copropriétaire non résident. |
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Well
Contributeur débutant
97 message(s)
Statut:
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3
Posté - 11 oct. 2025 : 14:40:16
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merci à tous deux.
prévenir la police, c'est arrivé une fois. La dite jeune femme s'inquiétant de fortes dispute chez eux, l'a fait. « Ils » le lui ont reproché.
quant à moi, mes relations avec lui se sont détériorées à 100 % lorsque je lui faisais part d'un problème. Il m'a demandé avec une extrême insistance qui m'avait renseigné. Ce que je refusais de dire, sachant que le propriétaire en question s'est déjà accroché avec.
vous avec raison, je vais envoyer l'historique des faits (2 pages ) au syndic |
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yapasdequoi
Contributeur actif
France
264 message(s)
Statut:
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4
Posté - 11 oct. 2025 : 19:16:41
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Mais ne rêvez pas : le syndic ne fera rien de plus que classer votre courrier.
C'est la police qui peut agir en cas de comportements violents.
Mais encore faut-il que la victime porte plainte. |
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