| |
Forum |
Sujets |
Messages |
Dernier message |
|
 Accueil Forums UniversImmo.com |
|
 |
Annonces Générales
Ce forum contient des messages généraux concernant les forums de discussion ainsi que le site en général. |
5 |
6 |
06/14/2022
21:37:52
par universimmo |
|
 |
Blog de la Communauté Universimmo.com
· Blogs de tous les membres
(section en test) |
0 |
0 |
|
|
|
Spécial problèmes de connexion et d’enregistrement
Si vous n’êtes pas un membre encore enregistré et/ou vous avez des problèmes de connexion ou d’enregistrement, ALORS c’est le seul forum qui permet aux « non-membres » de discuter de problèmes avec les Administrateurs/Modérateurs. ATTENTION : tous les messages sont modérés a priori ! |
50 |
125 |
02/12/2024
07:37:45
par Jpp13 |
|
| Urbanisme et voisinage |
|
|
Droits de l'urbanisme et du voisinage
Troubles de voisinage, mitoyenneté, litiges entre voisins, problèmes de servitude, problèmes de permis de construire, déclaration préalable, permis d'aménager, calculs SHOB/SHON, droit de préemption, expropriation, révision des POS-PLU, etc... |
820 |
7133 |
09/24/2025
14:21:52
par denisvlh |
|
| Bailleurs |
|
 |
Appel à expériences similaires bailleurs
Problèmes de propriétaires avec leurs locataires... |
598 |
4775 |
10/13/2025
17:46:12
par ribouldingue |
|
|
Baux professionnels ou commerciaux
Toutes questions relatives aux baux professionnels (professions libérales) et aux locations de boutiques, bureaux ou autres locaux commerciaux ou industriels... |
196 |
1290 |
02/22/2024
09:49:03
par Jean Minu |
|
|
Impôts et revenus fonciers ou BIC (meublés)
Toutes questions relatives à la fiscalité de l'immobilier locatif... |
582 |
6030 |
10/27/2024
10:48:53
par ribouldingue |
|
|
Régimes de défiscalisation
A propos des régimes Robien, Borloo, Scellier, Girardin, Demessine, etc. |
77 |
369 |
12/10/2023
15:36:13
par Louis038 |
|
|
A propos des administrateurs de biens
Tout ce qui concerne les gérants d'immeubles locatifs, de maisons en location ou de logements loués dans les copropriétés - points de vue des propriétaires donnant leur bien à gérer |
87 |
614 |
08/29/2025
12:00:13
par Sunbird |
|
|
Divers Bailleurs
Tous autres problèmes rencontrés par les propriétaires de biens mis en location |
211 |
1530 |
03/28/2025
13:42:24
par ribouldingue |
|
| Locataires |
|
|
La location
Toutes questions relatives à la recherche, d'un bien à louer, le bail, l'entrée dans les lieux... |
410 |
3243 |
04/20/2025
14:11:27
par ribouldingue |
|
|
Les problèmes liés à la colocation
Problèmes rencontrés dans un contexte de bail à preneurs multiples ou en vue de la conclusion d'un tel bail, dans les relations entre colocataires ou avec le propriétaire... |
68 |
596 |
05/02/2024
17:12:21
par wizz |
|
|
Locaux professionnels ou commerciaux
Toutes questions relatives aux baux professionnels (professions libérales) et aux locations de boutiques, bureaux ou autres locaux commerciaux ou industriels... |
55 |
256 |
01/29/2025
14:41:37
par ribouldingue |
|
|
Les charges locatives
Toutes questions relatives aux charges locatives : arrêté, répartition, régularisation, justification, contrôle... |
341 |
2435 |
06/03/2025
14:15:04
par ribouldingue |
|
|
L'état du logement
Tous problèmes relatifs à l'état du logement loué et aux réparations, à la location et en cours de bail |
259 |
2052 |
04/20/2025
16:42:38
par yapasdequoi |
|
|
Le départ...
Toutes questions relatives au départ : congé, préavis, état des lieux, récupération du dépôt de garantie... |
395 |
3470 |
11/28/2024
13:49:03
par yapasdequoi |
|
|
Divers Locataires
Tous autres problèmes rencontrés par les locataires avec leur propriétaire, le gérant, le syndic (hors contexte de location, de départ ou problèmes concernant les charges locatives et l'état du logement)... |
246 |
1928 |
04/12/2025
09:49:01
par yapasdequoi |
|
|
Le forum des associations de locataires
Cette section est destinée aux échanges d'expériences et de points de vue, ainsi qu'à l'entraide entre associations de locataires... |
26 |
195 |
12/14/2016
03:11:35
par roger98 |
|
| Coproprietaires |
|
|
Appel à expériences similaires copropriété
Problèmes de copropriété ou de copropriétaires |
1609 |
23012 |
10/14/2025
10:26:38
par Copropriétaire33 |
|
|
Spécial Résidences-services
Pour les problématiques particulières de ces résidences, que ce soit en liaison avec leur statut de copropriété qu'en celui des relations avec les prestataires... |
21 |
78 |
07/29/2023
12:03:37
par JPM |
|
|
Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Pour les problématiques particulières des associations syndicales de propriétaires qui ont le goût et la couleur des copropriétés, mais qui ne sont pas des copropriétés !!! |
393 |
4960 |
10/14/2025
15:02:16
par SULLY |
|
|
Les assemblées
Toutes questions concernant les assemblées de copropriétaires |
1401 |
22291 |
10/09/2025
07:35:01
par rambouillet |
|
|
Les charges
Toutes questions concernant les charges de copropriété : calculs, répartition, justification, contrôle, règlement, impayés, etc. |
824 |
12167 |
09/03/2025
11:28:17
par isa13 |
|
|
Les travaux
Toutes questions concernant les travaux en copropriété |
1017 |
12233 |
10/09/2025
14:58:15
par nefer |
|
|
A propos des syndics professionnels
Problèmes rencontrés avec les syndics professionnels, appréciations et questions sur leurs prestations |
859 |
14775 |
10/07/2025
11:13:52
par ribouldingue |
|
|
Syndics bénévoles ou coopératifs
Problèmes rencontrés par ou avec les syndics non professionnels, coopératifs ou non... |
402 |
6053 |
06/21/2025
08:02:42
par rambouillet |
|
|
Comptabilité des copropriétés
Toutes questions concernant la comptabilité des syndicats des copropriétaires, notamment en liaison avec la réglementation résultant du décret et de l'arrêté du 14 mars 2005... |
737 |
11501 |
10/14/2025
08:59:40
par nuance |
|
|
Nouvelle réglementation des ascenseurs
Toutes questions concernant l'application de la nouvelle réglementation pour la sécurité des ascenseurs telle qu'elle résulte de la loi du 2 juillet 2003, du décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004 et des arrêtés subséquents... |
119 |
1071 |
05/08/2025
19:49:03
par yapasdequoi |
|
|
Gardiens et employés du syndicat
Toutes questions relatives au personnel des syndicats des copropriétaires, leurs fonctions, leur rémunération, leurs contraintes, leur sécurité, leurs relations avec les syndics, les conseillers syndicaux, les copropriétaires, les locataires, etc.... |
296 |
5335 |
07/02/2025
13:21:04
par yapasdequoi |
|
|
Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Tous autres problèmes rencontrés par les conseils syndicaux et les copropriétaires (hors assemblées, charges, travaux et problèmes avec les syndics)... |
421 |
8775 |
09/16/2025
08:11:06
par rambouillet |
|
| Le marché immobilier |
|
|
Tendances du marché immobilier
Pour débattre des prix de l'immobilier, l'évolution prévisible du marché de la vente et du marché locatif, etc. |
192 |
2029 |
04/07/2025
13:48:27
par yapasdequoi |
|
| Tous autres thèmes |
|
|
Acheter un logement/une maison
Toutes questions relatives à l'achat de biens immobiliers : recherche, relations avec les agences immobilières, offre d'achat, promesse ou compromis, signature, garanties constructeur, vices cachés (hors messages publicitaires ou annonces) |
376 |
2878 |
04/15/2025
19:50:58
par nefer |
|
|
Vendre un logement/une maison
Toutes questions relatives à la vente de biens immobiliers : relations avec les agences immobilières, promesse ou compromis de vente, signature, diagnostiques, (hors messages publicitaires ou annonces) |
484 |
3535 |
09/21/2025
19:01:42
par Aloucari |
|
|
L'achat ou la vente en viager
Toutes questions relatives à ce mode d'achat ou de vente, aux modalités de calcul, au financement, etc. |
32 |
186 |
04/17/2022
13:05:09
par Copropriétaire33 |
|
|
Les SCPI / OPCI
Pour échanger informations et conseils sur les SCPI /OPCI et plus généralement sur la « pierre-papier »... |
3 |
29 |
12/11/2024
16:42:39
par MJ360 |
|
|
Immobilier & divorce, succession, tutelle, etc.
Les problèmes immobiliers dans le cadre du partage des biens suite à une séparation, un divorce, une rupture de PACS, une succession, une tutelle, etc. Problèmes locatifs et patrimoniaux, partage de communauté ou d'indivision, droits d'usage concédés ou attribués, et. |
172 |
933 |
02/02/2025
15:15:56
par rambouillet |
|
|
Les SCI
Toutes questions et problématiques propres aux SCI : juridiques, comptables, fiscales, patrimoniales, etc. |
252 |
1554 |
05/16/2023
21:04:16
par Sunbird |
|
|
Divers maison individuelle
Pour les problèmes relatifs à la construction des maisons individuelles (respect des contrats de construction, problèmes avec le maitre d'oeuvre, une entreprise, etc). |
105 |
427 |
08/07/2024
16:32:20
par lorentDT |
|
|
Construction, bricolage, rénovation
Des conseils pour construire, pour bricoler ? Un échange d'expérience ?
Des problèmes de robinet qui fuit et de baignoire qui se remplit ?
Mais aussi des problèmes liés à la rénovation plus lourde ?
Faire part également de réalisations remarquables ?
C'est ici et nulle-part ailleurs |
262 |
1789 |
07/27/2025
15:10:40
par nefer |
|
|
Les logiciels de l'immobilier
Pour s'entraider, et échanger astuces et avis... Les éditeurs sont admis sous condition de ne pas faire de promotion ! |
22 |
98 |
03/04/2023
14:56:40
par Louis038 |
|
|
Appel à « tuyaux »
Appel aux internautes (et accessoirement à la rédaction) en vue d'obtenir des « tuyaux » pour problèmes inhabituels ou « pointus » |
101 |
638 |
04/30/2022
11:33:51
par Sunbird |
|
|
Autres sujets de l'immobilier...
Toutes les questions ou sujets non couverts par les autres forums... |
195 |
1135 |
01/29/2025
14:46:09
par ribouldingue |
|
| A signaler : textes, jurisprudences, articles... |
|
|
Débats & Suggestions sur la loi
Pour débattre des modifications législatives, réglementaires ou fiscales en cours d'élaboration ou de discussion. |
32 |
107 |
03/24/2023
10:22:33
par Well |
|
|
Nouveaux textes (lois, décrets, etc.)
Pour signaler des textes, décisions de justice, réponses ministérielles et autres informations utiles qui ne seraient pas mentionnées ou référencées sur le site... |
207 |
1334 |
06/11/2025
09:55:37
par rambouillet |
|
|
En direct des autres sites...
Pour signaler des articles, infos, études et autres ressources mises en ligne sur d'autres sites en rapport avec les thématiques du site. ATTENTION : publicité interdite !... |
64 |
175 |
06/20/2023
14:18:26
par Copropriétaire33 |
|
| Immobilier et politique |
|
|
En vue des prochaines campagnes électorales
Appel à questions à poser et propositions à faire aux partis politiques et aux candidats dans le cadre des campagnes à venir sur les questions du logement et de l'immobilier, ainsi que des professions qui s'y rapportent... |
8 |
59 |
11/16/2015
19:49:29
par universimmo |
|
|
Réformes dans le domaine de la copropriété
Pour aller plus loin dans la réforme du fonctionnement des copropriétés, leur gestion, la protection de l'acquéreur, etc. |
10 |
58 |
11/19/2019
08:33:52
par JPM |
|
|
Réformes dans le domaine de la location
Sur les réformes nécessaires pour améliorer les rapports bailleurs-locataires... |
10 |
65 |
02/10/2022
10:08:21
par quelboulot |
|
|
Toutes les autres réformes...
Autres domaines à réformer : Agents immobiliers, notaires, huissiers, géomètres, architectes, etc. |
15 |
51 |
10/25/2017
16:38:07
par Lucie31 |
|
| Promotion de produits et services + annonces |
|
|
Annonces
Cette section du forum permet, par dérogation aux règles du forum, à ceux qui ont un bien immobilier à vendre ou à louer, ou qui cherchent un tel bien de l'annoncer et d'en discuter le cas échéant avec les membres du forum. Les visiteurs de cette section doivent être avertis que l'objectivité des mentions n'est pas garantie et que les intervenants qui postent une annonce sont intéressés.
Cette section est aussi destinée à recueillir toutes les insertions à caractère d'annonces interdites dans le reste du forum, et que les modérateurs sont suceptibles de transférer ici dès qu'ils les détectent.
Précision : CETTE SECTION EST TOTALEMENT GRATUITE - RESERVEE AUX PARTICULIERS |
10 |
16 |
02/21/2023
18:36:12
par Pascalsimeon |
|
|
Promotion de produits et services
Cette section du forum permet, par dérogation aux règles du forum, aux éditeurs d'ouvrages ou logiciels et aux fournisseurs et prestataires de faire la promotion de leurs produits et services et d'en discuter avec les membres du forum. Les visiteurs de cette section doivent être avertis que l'objectivité des mentions n'est pas garantie et que les intervenants qui mettent en valeur leurs produits et services sont intéressés à leur diffusion.
Cette section est aussi destinée à recueillir toutes les insertions à caractère publicitaire ou promotionnel interdites dans le reste du forum, et que les modérateurs sont susceptibles de transférer ici dès qu'ils les détectent.
Précision : CETTE SECTION EST TOTALEMENT GRATUITE |
117 |
402 |
04/24/2025
23:46:10
par marc LEGRAND |
|
 Et par ailleurs... |
|
Contient de nouveaux messages (déjà consultés) depuis votre dernière visite.