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thalia84
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 08 mai 2009 :  16:32:48  Voir le profil
Bonjour,
J'aimerais avoir un conseil quant au futur de mon appartement.
J'ai acheté un appartement de 45m² en 2006 comme jeune célibataire. J'ai ensuite rencontré quelqu'un et voici 3 ans que nous sommes ensemble, donc on envisage famille, enfants...et tout ça dans un 45m² ce ne sera pas possible.
La question est la suivante: vaut-il mieux que je revende mon appartement avec une plus value ridicule vu la sympathique crise ou bien dois-je le louer.
Si je le loue (500 euro/mois, moyenne du bâtiment), je dois encore rembourser de ma poche 100 euro/mois.

Merci d'avance pour vos conseils
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 08 mai 2009 :  16:41:56  Voir le profil
Citation :
Si je le loue (500 euro/mois, moyenne du bâtiment), je dois encore rembourser de ma poche 100 euro/mois.

Question complémentaire : avez-vous bénéficier du ptz lors de votre achat ?

Si c'est le cas, dans quelle zone vous situez-vous et combien vous a coûté cet achat ?

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Edité par - quelboulot le 08 mai 2009 16:43:06
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thalia84
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 09 mai 2009 :  10:16:21  Voir le profil
Bonjour, je ne sais pas ce que c'est le ptz ( j'habite à bruxelles) mais si il s'agit d'un abattement pour les frais de notaire, alors oui.
Mon achat m'a côuté 95000 euro et j'ai fais un prêt sur 15 ans. Aujourd'hui, en regardant les prix du quartier, je pourrais éventuellemnt le vendre entre 100000et 105000 euro.
D'avance merci
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maoyann
Contributeur senior

55 réponses

Posté - 09 mai 2009 :  10:40:11  Voir le profil
ptz = prêt à taux zéro.

yann
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 09 mai 2009 :  14:43:22  Voir le profil
Si vous êtes en Belgique... OK pour le PTZ

Si vous dégagez une lègère plus value, vendez donc votre logement (c'est rare en ce moment une "légère" plus value sur un bien acquis en 2006 en France...) et attendez que les prix baissent "un peu" avant de réinvestir !

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
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Numero6
Modérateur

4444 réponses

Posté - 09 mai 2009 :  19:02:09  Voir le profil  Voir la page de Numero6
Citation :
J'ai ensuite rencontré quelqu'un et voici 3 ans que nous sommes ensemble, donc on envisage famille, enfants...et tout ça dans un 45m² ce ne sera pas possible.


Selon votre âge, vous pouvez aussi rester quelques années encore dans votre 45 m2, le temps que la crise passe.

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thalia84
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 10 mai 2009 :  11:28:04  Voir le profil
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