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tiskina
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  08:47:36  Voir le profil
Bonjour à tous,

Je vous explique mon petit soucis:

Il y a un an et demi je vendais mon ancien appartement.
Pour cela le syndic (Urbania) prends au passage 650 euros de frais de clotures de compte !!!
Je n'ai pas voulu vendre mon garage qui était en location.
A ce jour je revends mon garage à la locataire.
Mon notaire m'a expliqué que je devais forcément re-payer les frais de clotures et du même montant soit 650 euros juste pour un garage !!
L'ami de ma locataire (ancien agent immobilier) m'a affirmé que ce n'était pas normal et qu'il pouvait y avoir négociations ???
Je ne sais pas trop quoi en pensé, sauf que c'est embêtant de re-payer une telle somme !!
J'attends vos avis avec impatience.
Tiskina
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ABCT
Pilier de forums

414 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  10:21:14  Voir le profil
Votre message semble dans la mauvaise rubrique = voir propriétaires.
Néanmoins, nonobstant le tarif qui semble prohibitif, (voir cependant le contrat du syndic, ou cela doit être mentionné) Vous avez procédé à deux ventes, deux mutations, et deux frais de clôtures, le procédé est normal quant à la somme voir ci-avant.
..... La vente prochaine de votre cave???? = idem!!!!

Edité par - ABCT le 18 nov. 2008 10:22:32
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tiskina
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  11:26:41  Voir le profil
Désolé si je me suis trompé d'endroit pour poster.
Je sais que le syndic est dans leur bon droit, cependant je me demander si il était possible de diminuer ce prix.
J'ai eu le clerc de mon notaire ce matin qui m'a dit que cela était possible de négocier ses frais.
Et dans ce cas le notifié dans l'état daté.
J'aurais surtout voulu avoir des témoignages .
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  11:45:55  Voir le profil
vous faites une confusion

les frais de cloture de compte sont illégaux


ne serait ce pas plutot le montant de l'état daté ?

et vérifiez ce qui est indiqué sur le contrat de syndic qui était joint à la convocation de l'AG

Edité par - nefer le 18 nov. 2008 11:46:43
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tiskina
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  15:10:47  Voir le profil
Oui effectivement c'est l'état daté, je me mélange un peu les crayons en ce moment
J'ai appeler le syndic tout à l'heure mais la personne qui s'occupe de ça revient demain, donc on verra demain.
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tiskina
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 21 nov. 2008 :  05:20:08  Voir le profil
Pour info, j'ai réussi à négocier l'état daté à 300 euros.
Alors n'hésitez pas à négocier
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