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La consommation de gaz a commencé à augmenter de façon constante et anormale depuis octobre 2003 jusqu'à avoir doublé en 1 an... Comment le syndic aurait il du réagir aux vues des factures ? Le syndic nous disait seulement : la consommation augmente. Nous ne savions pas que la consommation augmentait de cette façon.
En effet, nous pensons qu'il a commit une faute en n'alertant le conseil syndical que tardivement. Nous sommes aussi en cours de négociation avec le chauffagiste car l'entretien de la chaudière est douteux.
Le conseil syndical a en quelques sortes un devoir de surveillance du Syndic et c'est également donc à lui de réagir en cas de dépenses excesive mais ce n'est que mon avis.
Quand je dis augmenté, c'est que la consommation annuelle a aumenté de 95% ! Sur un immeuble de 70 appartements ça fait énorme. Le problème est que nos réunions ont lieu tous les 2 mois environ. De ce fait, lors de la première réunion, le syndic nous a dit que la consommation de gaz augmentait. Mais nous ne vérifions les factures que tous les 3 mois. Lors de cette première vérification, en effet nous avons pu constater l'augmentation, mais le syndic aurait pu nous ALARMER plutôt que nous dire que ça augmentait. Les proportions de l'augmentation aurait du nous être données dès que le syndic l'a constatée. Les 3 mois "d'attente" ont fait que la consommation ANNUELLE a été x2. d'où un rappel de charges de plus de 450€ par propriétaire !!!!
obligations du syndic ?
Forum fermé
Posté - 10 sept. 2004 : 15:00:48
