****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, nous louons un meublé avec un sous-compteur d'eau et un sous-compteur d'éléctricité. Est-il possible de faire varier le montant des charges en fonction du nombre de personne occupant le studio? Est-on dans l'obligation de restituer quelque chose au départ du locataire? (sur tous mes propriétaires, un seul me rendait une somme annuellement avec l'arrête des comptes de cpropriété.) Si le montant est fixé sans retour de charge, peut-on tout de même réévaluer ce montant en cas de dépassement? Ces questions sont posées dans le seul but de trouver le meilleur fonctionnement possible, et légal. Merci, bonne journée.
Citation : Le contrat de location doit comporter les éléments suivants: - le montant des charges, et notamment la liste des charges, réparations et taxes que le locataire devra payer au bailleur. Les charges n'étant pas réglementées, elles peuvent faire l'objet d'une évaluation forfaitaire ou d'un versement de provisions avec régularisations périodiques.
Il me semble que la base des charges recuperables decrites dans le decret du 26 aout 1987 est assez "fair" meme si ca s'adresse aux logements nus et que si vous versez des provisions, il doit y avoir regularisations (dans un sens comme dans l'autre).
Pourquoi voulez vous faire varier les charges en fonction du nombre de personnes si vous avez des sous-compteurs ? Le meilleur fonctionnement me semble la consommation reelle. Tout est question des services dont vous beneficiez (ascenseur, jardin, ...)
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 20 mars 2004 : 15:54:00
