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JPM
Modérateur

7729 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

 61 Posté - 27 déc. 2020 :  21:32:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

La meilleure solution est le recours à un syndic professionnel qui fait l'assistance à des syndicats coopératifs, sans écouter les publicités récentes.

Dans ce cas le professionnel est prestataire de service. Il peut parfois vous éviter une boulette excusable pour des amateurs. Vous pouvez consulter l'une des associations dédiées aux syndicats coopératifs.

Méfiez vous des unions de gestion. Sympathiques mais ....



Signature de JPM 
La copropriété sereine

aristote2
Nouveau Membre

France
7 message(s)
Statut: aristote2 est déconnecté

Revenir en haut de la page 62 Posté - 01 févr. 2021 :  22:07:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Etant syndic bénévole, notre copropriété est passée chez Matera. il y a 4 ans maintenant.
Je ne regrette pas mais je précise que nous n'avons que 14 lots principaux (6 appartements et 8 garages) pour 9 copropriétaires qui nous entendons bien.
Signature de aristote2 
Syndic bénévole

Gédehem
Pilier de forums

14613 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 63 Posté - 01 févr. 2021 :  22:58:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Met avis qu'avec 9 copros pour 6 appartes habitation (sautons les garages), le recours à un tiers type Matera relève de la dépense somptuaire inutile ....
Depuis 4 ans vous avez eu le temps d'apprendre "le métier", assistée par une association de propriétaires.
Votre compta annuelle doit tenir sur une page de cahier d'écolier .....

Édité par - Gédehem le 01 févr. 2021 22:59:32

andre78fr
Contributeur vétéran

France
2807 message(s)
Statut: andre78fr est déconnecté

Revenir en haut de la page 64 Posté - 02 févr. 2021 :  01:07:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Une page d'écolier pour le journal mais il faut quand même suivre les comptes, produire des documents, calculer les répartition, présenter les annexes et faire quelques additions ou calculs... Val Compta propose un logiciel de comptabilité assez complet (production des appels, relances, comptabilité, envois par mail...) pour 99 € et une maintenance avec une heure d'assistance pour 80 € / an... je serais curieux de savoir combien vous coûte Matera sur l'année avec une copropriété de cette taille !!!
(bon je fais un peu de pub mais différentes solutions logicielles ont été largement citées dans ce fil alors j'espère qu'on ne m'en tiendra pas rigueur...)

rambouillet
Pilier de forums

16941 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 65 Posté - 02 févr. 2021 :  07:45:42  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le tout est de savoir combien vous coute Matera, mais je confirme qu'à 9, avec un peu plus de temps qu'actuellement pour 1 ou 2, vous feriez des économies supplémentaires, car quitte à s'investir autant le faire à fond...

Gédehem
Pilier de forums

14613 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 66 Posté - 02 févr. 2021 :  19:11:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Qui plus est si on pense à adopter la forme "syndicat coopératif", qui permet de travailler en équipe.
A 9 ......

Avec un bémol : la gestion d'un syndicat ne peut s'envisager "à bas coût" (restons en France).
C'est un travail, même si certains l'exercent bénévolement, ce qui impose d'y consacrer les fonds nécessaires pour répondre à la satisfaction des besoins de la collectivité.
Dont la rémunération du syndic.
Il ne faut pas chercher la réduction des budgets "à tout prix", être pingre, sans pour autant jeter l'argent par les fenêtres.
Faut ce qu'il faut.
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