Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Les SCPI / OPCI
 SCPI et divers risques
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
Page prĂ©cĂ©dente 
Auteur
 Sujet Sujet suivant
Page: de 2 

Amélia
Nouveau Membre



4 message(s)
Statut: Amélia est déconnecté

 21 PostĂ© - 04 avr. 2016 :  19:43:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Coucou,
Personnellement, je pense qu’acheter des parts dans des SCPI telles que : https://www.scpi-corum-convictions.com/ est un bon moyen de se constituer un patrimoine diversifié tout en percevant des retours à hauteur de 6,30%. Les sites suivants proposent plus d’informations sur le fonctionnement de ces sociétés, les risques et avantages qui y sont associés entre autres : boursorama.com, aspim.fr ou www.scpii8.com pour mieux comprendre le fonctionnement de ce type de société.


ribouldingue
Pilier de forums



17272 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 04 avr. 2016 :  20:31:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir
Les retours ne sont pas au niveau de 6,30%
il faut savoir lire les publicités .

Ils sont de 6,30% du montant investi, mais vous payez en plus des frais Ă  l'achat qui tournent autour de 10%. Dites-nous donc ce qu'ils sont. Accessoirement recalculez le rendement.

Cette Scpi est assez récente, elle a investi correctement en grande majorité, mais a deja fait une cessions.

Vous ne nous dites rien de la raison profonde qui vous fait y croire, car sur le longe terme, la revalorisation, les frais Ă  l'achat et ceux Ă  la vente (pof, on perd 20% sur les deux) comptent au moins autant que le rendement

Édité par - ribouldingue le 04 avr. 2016 20:34:06

Fearex
Nouveau Membre



France
1 message
Statut: Fearex est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 03 nov. 2021 :  19:14:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour Ă  tous,

Je me permets de déterrer ce sujet car je souhaite investir dans l'immobilier mais très franchement je ne me sens pas trop d'attaque pour le faire par moi même (surtout par manque de temps).

Pour autant, comme mon patrimoine est essentiellement alloué en actions et autre produits boursiers, j'aimerais bien lui apporter une composante immobilière. C'est assez naturellement que mes différentes lectures sur internet m'ont amené à envisager les SCPI.

Outre la possibilité d'investir dans l'immo sans se trop se décarcasser, si je puis dire, il y a aussi l'aspect fiscal que je trouve intéressant car certains contrats d'assurance vie permettent d'investir dans l'immobilier.

Maintenant les frais m'interpellent : plus de 10% de frais d'entrée pour la plupart des SCPI à ce que je peux voir ici ou là.

Plusieurs question :
- pensez-vous que les frais d'entrée des SCPI prennent en compte les frais de notaires ? Passe-t-on devant un notaire d'ailleurs lorsqu'on achète des SCPI - je ne crois pas. Mais concernant les frais j'ai lu des choses contradictoires.
- sur le forum, je crois comprendre qu'il y a aussi des frais Ă  la sortie, ce que je n'ai vu nul par ailleurs. Vous confirmez ce point ?

De manière générale, l'opacité autour des SCPI me gène un peu. Les OPCI semblent moins couteux en frais, mais aussi moins rentables.. Bref, plus généralement, je suis preneur de vos conseils sur le sujet !
Page: de 2 
 Sujet Sujet suivant  
 Page prĂ©cĂ©dente  
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous