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Ambres
Nouveau Membre

France
12 message(s)
Statut: Ambres est déconnecté

Posté - 02 janv. 2010 :  18:57:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour ! (Bonne année!)

Voilà le contexte :
Je souhaite acheter une petite maison que possède mon arrière grand mère qui a 82ans, en viager éventuellement. Ma grand mère a perdu beaucoup de sa mobilité et ne peux rester seule ! Je voulais savoir s'il était possible d'acheter le terrain avec tujours un bouquet mais au lieu de lui payer une rente chaque mois, je m'engage à l'heberger, à la nourrir jusqu'à la fin. Sachant que tout actes médicaux resteraient à sa charge. Je voulais savoir si ce type d'accord, a une position légal ou si c'est juste du bidouillage!


Je suis déjà allé voir un notaire qui m'a tout d'abord aiguillé vers un expert immobilier pour évaluer le bien afin de pas avoir de problème avec les héritiers directs plus tard. Bon ok.
Sinon elle est resté évasive sur ma question et m'a dit qu'elle me contacterai pour une réponse plus clair (ce qu'elle n'a pas fait et la joindre est difficile sauf consultation payante..). Elle m'a cependant proposer de payer un bouquet et une rente chaque mois ("classique") mais que d'un autre coté je n'avais qu'a faire un bail avec ma grand mère et lui louer une chambre de ma maison, mais aussi de faire un contrat de travail pour les heures que je passerai à lui faire à manger et la laver (ainsi que la fourniture) Mais cette proposition ne me plais pas car, elle va payer des charge supplémentaire pour m'employer et pour le bail. De plus, je vais devoir l'inscrire dans mes revenus foncier et payer des impôts dessus.

De plus, peut-on acheter en viager par le biais d'une SCI? tel serai mon cas.

Donc je voudrai votre avis! Merci beaucoup par avance!

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

 1 Posté - 03 janv. 2010 :  19:13:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
De plus, peut-on acheter en viager par le biais d'une SCI?

C'est tout à fait possible.
Il serait beaucoup simple que votre arrière grand'mère conserve le droit d'usage et d'habitation ce qui lui permettrait de conserver son domicile à cette adresse sans devoir verser un loyer.
Ce droit serait ensuite recupéré par la SCI au décès de cette personne.

nefer
Modérateur

12630 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 03 janv. 2010 :  19:39:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par dethau

De plus, peut-on acheter en viager par le biais d'une SCI?

C'est tout à fait possible.
Il serait beaucoup simple que votre arrière grand'mère conserve le droit d'usage et d'habitation ce qui lui permettrait de conserver son domicile à cette adresse sans devoir verser un loyer.
Ce droit serait ensuite recupéré par la SCI au décès de cette personne.



" Il serait beaucoup simple "= ????




dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 04 janv. 2010 :  11:27:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Initialement posté par nefer[/i]

citation:
[i
" Il serait beaucoup simple "= ????



????????????????????????????????????????????????????????????????????

austin24100
Nouveau Membre



45 message(s)
Statut: austin24100 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 16 nov. 2010 :  13:41:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
qu'avait vous fait ?

avez vous pris votre viager
j'ai une offre similaire

un petit retour

pomerol33
Nouveau Membre

6 message(s)
Statut: pomerol33 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 02 mars 2012 :  14:34:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de pomerol33
Cette forme de vente en viager s'appelle un bail à nourriture et au moyen âge un viager de bouche. C'est beaucoup moins pratiqué que le viager qui compte 5 à 7000 viagers/an.
pomerol33
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Pomerol33
 
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