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Auteur

Sujet

Baba0
Contributeur actif

112 message(s)
Statut:

Posté - 09 déc. 2020 : 15:07:51

Bonjour
Un grand groupe propose aux syndicats de souscrire un contrat d'assurance avec une de ses filiales qui paiera les impayés des copropriétaires défaillants à leur place.
La gestion des impayés est une mission du syndic. Donc cela ne revient-il pas à faire payer aux copropriétaires le travail du syndic ?
Qu'en pensez-vous ?

Franck1966
Contributeur vétéran

France
2032 message(s)
Statut:

Posté - 09 déc. 2020 : 16:59:06

Vous parlez d'un contrat permettant de payer le loyer (GLI, garantie de Loyer Impayé) ?
ce sont les copropriétaires qui voient cela directement avec leur gestionnaire, pas en AG !!

Signature de Franck1966

Franck V

Baba0
Contributeur actif

112 message(s)
Statut:

Posté - 09 déc. 2020 : 17:43:10

Non Franck, je parle bien d'une assurance facturée au syndicat (s'il l'a acceptée en AG) pour le cas où la copropriété aurait des impayés de charges de copropriétaires.
L'assurance paye au syndicat les charges impayées et les recouvre auprès du copropriétaire.

nefer
Modérateur

13347 message(s)
Statut:

Posté - 09 déc. 2020 : 18:27:30

citation:

Initialement posté par Baba0

les recouvre auprès du copropriétaire.

c'est le travail du syndic...compris dans ses honoraires!

rambouillet
Pilier de forums

16941 message(s)
Statut:

Posté - 09 déc. 2020 : 18:33:38

bien vérifier le contrat
* n'existe-t-il pas un mini
* n'existe-t-il pas un maxi
* est ce que cela concerne toutes les charges car souvent cela ne concerne que les charges courantes et non celles pour les opérations exceptionnelles et/ou travaux
...

Ce peut être intéressant avec des débiteurs nombreux et habituels, car dans ce cas les autres copros n'ont pas à couvrir ces dettes par leur propre argent. Mais attention aux remarques que j'ai soulevées....

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