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Baba0
Contributeur actif

112 message(s)
Statut: Baba0 est déconnecté

Posté - 09 déc. 2020 :  15:07:51  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Un grand groupe propose aux syndicats de souscrire un contrat d'assurance avec une de ses filiales qui paiera les impayés des copropriétaires défaillants à leur place.
La gestion des impayés est une mission du syndic. Donc cela ne revient-il pas à faire payer aux copropriétaires le travail du syndic ?
Qu'en pensez-vous ?

Franck1966
Contributeur vétéran



France
2032 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

 1 Posté - 09 déc. 2020 :  16:59:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous parlez d'un contrat permettant de payer le loyer (GLI, garantie de Loyer Impayé) ?
ce sont les copropriétaires qui voient cela directement avec leur gestionnaire, pas en AG !!
Signature de Franck1966 
Franck V

Baba0
Contributeur actif

112 message(s)
Statut: Baba0 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 09 déc. 2020 :  17:43:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Non Franck, je parle bien d'une assurance facturée au syndicat (s'il l'a acceptée en AG) pour le cas où la copropriété aurait des impayés de charges de copropriétaires.
L'assurance paye au syndicat les charges impayées et les recouvre auprès du copropriétaire.

nefer
Modérateur

13347 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 09 déc. 2020 :  18:27:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Baba0

les recouvre auprès du copropriétaire.



c'est le travail du syndic...compris dans ses honoraires!

rambouillet
Pilier de forums

16941 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 09 déc. 2020 :  18:33:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bien vérifier le contrat
* n'existe-t-il pas un mini
* n'existe-t-il pas un maxi
* est ce que cela concerne toutes les charges car souvent cela ne concerne que les charges courantes et non celles pour les opérations exceptionnelles et/ou travaux
...

Ce peut être intéressant avec des débiteurs nombreux et habituels, car dans ce cas les autres copros n'ont pas à couvrir ces dettes par leur propre argent. Mais attention aux remarques que j'ai soulevées....
 
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