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zebulon787
Nouveau Membre

France
33 message(s)
Statut: zebulon787 est déconnecté

Posté - 27 avr. 2024 :  09:26:09  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Nous sommes une copropriété de 10 appartements, immeuble de 1905 de 4 étages en banlieue parisienne.
Le syndic a mis à l'ordre du jour de notre prochaine AG la réalisation d'un PPPT et d'un DTG. Notre syndic nous a fourni un seul devis, qui me semble cher pour une petite copropriété :
PPPT 4920 €
DTG 12238 €
Cet article dit qu'il faut compter un budget de 3.000 à 8.000 € pour la réalisation du DPE collectif et du PPPT suivant la taille de la copropriété.
https://www.agence-etoile.fr/2023/0...-de-travaux/
Même si le DTG peut bénéficier d’une aide de 5000€ pour les copropriétés situées dans la métropole de Paris, je trouve que ça fait cher. Avec ce budget on pourrait se payer la peinture de toutes nos parties communes...
L’obligation d’avoir réalisé un projet pluriannuel de travaux entrera en vigueur le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots principaux ou moins.
J'ai envie de proposer de refuser ce devis car il me semble beaucoup trop cher pour la taille de l'immeuble. Je souhaite demander de nouveaux devis.
Et tant pis si les copropriétaires s'estimant lésés par la non-réalisation du PPPT obligatoire pourront se retourner contre le syndicat pour demander réparation.
Qu'en pensez-vous ? Merci

rambouillet
Pilier de forums

18158 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 Posté - 27 avr. 2024 :  09:34:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il faut lire DTG ou DPE ?

goutelette
Contributeur vétéran

1877 message(s)
Statut: goutelette est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 03 mai 2024 :  18:57:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir:
citation:
L’obligation d’avoir réalisé un projet pluriannuel de travaux entrera en vigueur le 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots principaux ou moins.

A ce jour PPPT obligatoire pour moins de 50 lots ; 1er janvier 2026
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Goutelette
 
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