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 Posté - 28 janv. 2014 : 10:20:04
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Bonjour est il possible de changer de mode de location en cours de bail ? Passer d'un appartement nu a un meublé ?
Merci
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
Statut:
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Posté - 31 janv. 2014 : 17:03:46
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question mainte fois traitée ..
oui à condition que le locataire soit ok (nouveau bail)
que vous lui fournissiez les meubles et vaisselles ...
et que vous n'ayez pas eu trop de charges en nue depuis les 3 dernières années |
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 2
 Posté - 20 mars 2014 : 16:17:35
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liloue
Nouveau Membre
France
3 message(s)
Statut:
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3
Posté - 22 sept. 2014 : 14:26:35
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bonjour,
je suis nouvelle ici, vous dites que le sujet a été mainte fois traité, mais ... je ne trouve pas ...
je suis dans le même cas, a vouloir passer un bail "vide" en meublé"
je suis proprio de 2 appartements identiques, sur le même palier. le logement A n'est pas loué pour le moment, le B est loué vide , en résidence principale, avec un bail de 3 ans renouvelable.
les locataires y sont depuis 5 ans et demi. ils ont 4 mois de retard de loyers qu'ils ont proposé de rembourser sur un an. nous avons accepté et leur avons fait signé un doc les engagent a rembourser.
leur bail doit être renouvelé au printemps et je voudrai leur proposer de changer leur bail en "meublé" afin de pouvoir faire le point financier avec eux tout les ans, car étant mauvais payeur je ne veux pas m'engager de nouveau avec eux pour 3 ans .
de plus, je vais mettre un des appartement en vente, pour moi appartement A ou B peut importe
le but serai de vendre A et de proposer un bail meublé sur B, je n'ai aucun problème avec ces locataires a part le retard de paiement, et je n'ai pas forcement envie de les faire partir, mais je dois pouvoir me garantir un minimum et avoir la possibilité de mettre un terme au bail tout les ans en cas d'impayé.( je cherche une solution car je sais qu'ils aimeraient rester, si non je vends B, et cherche un nouveau locataire pour A, ce qui serai plus simple pour moi)
voici enfin ma question, loool :
si les locataires sont ok pour un nouveau bail meublé a la place de vide, quelles sont des document officiel a faire ? ( a part meubler le logement bien entendu)
un recommandé 6 mois avant pour résilier le bail "vide" (et quel motif invoquer ?) et faire un nouveau bail meublé ??
merci pour votre aide,
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passer d'appartement nue a meublé 
