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 Les SCI
 Emprunt bancaire pour rembourser un compte courant
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AlainCo
Nouveau Membre

France
7 message(s)
Statut: AlainCo est déconnecté

Posté - 06 déc. 2010 :  18:16:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Salut,

dans notre sci les associé sont prêté pas mal sous forme de compte courant d'associé pour faire de gros travaux de rénovation.
on n'a pas fait d'emprunt pour travaux.

mais si un associé a un besoin de cash il a le droit d'exiger le remboursement de son compte.

dans ce cas, si la SCI a de bons revenus (assurés) et un actif de bonne qualité (maison et terrain), est-ce qu'il est possible et courant de faire un emprunt bancaires au nom de la sci ?

fiscalement , les intérêts sont t'il déductibles des revenus comme pour un prêt travaux?


philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

 1 Posté - 07 déc. 2010 :  07:49:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Effectivement le remboursement des comptes courants peux être fait à partir d'un emprunt bancaire affecté mais il me semble qu'il ne faut pas trop abuser du système.

Philippe
Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


QuestionFiscale
Nouveau Membre

France
2 message(s)
Statut: QuestionFiscale est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 12 déc. 2010 :  12:21:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
***Modération UI : lien commercial supprimé***

poupix4
Contributeur senior



693 message(s)
Statut: poupix4 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 12 déc. 2010 :  13:05:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par AlainCo

Salut,

dans notre sci les associé sont prêté pas mal sous forme de compte courant d'associé pour faire de gros travaux de rénovation.
on n'a pas fait d'emprunt pour travaux.

mais si un associé a un besoin de cash il a le droit d'exiger le remboursement de son compte.

dans ce cas, si la SCI a de bons revenus (assurés) et un actif de bonne qualité (maison et terrain), est-ce qu'il est possible et courant de faire un emprunt bancaires au nom de la sci ?

fiscalement , les intérêts sont t'il déductibles des revenus comme pour un prêt travaux?



les intérêts du prêt sont déductibles si ce prêt a pour objet des travaux d"améliorations, grosses réparations des biens locatifs compris dans la sci qui contracte ce prêt;
Signature de poupix4 
Semper Fidelis

Édité par - poupix4 le 12 déc. 2010 13:07:23
 
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