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 Sujet  |
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nath78
Contributeur débutant
52 message(s)
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 Posté - 04 juin 2009 : 17:32:04
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En 2006, un copro a eu des dégats (fuite dans conduit de la VMC) dus à une tempête mais le syndic a fait traîner les choses. Bilan, le moteur de la VMC de ce copro a du être remplacé, le syndic devait faire marcher son assurance et le rembourser au copro. Sauf que sur le relevé des dépenses en petites réparations apparait cette VMC et bien sûr imputée à tous. De même, suite à une erreur dans la gestion de l'eau ( certains paient au compteur mais ils n'ont qu'un seul compteur pour 2 arrivées d'eau distinctes), les régularisations de 2006 pour certains copros sont ajoutés au montant eau de 2008 et tous les copros payant aux tantièmes y participent tandis que ceux qui ont déjà sous payé n'y participent pas.
Membre du CS, on va refuser la facture du ventilateur mais que faire pour ce problème d'eau ?
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JPM
Modérateur
8594 message(s)
Statut:
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1
Posté - 04 juin 2009 : 17:48:04
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Le syndic fait marcher son assurance ? Pourquoi son assurance ? C'est l'assurance du syndicat.
Si le syndic a commandé le travail, le syndicat reçoit la facture qui doit être enregistrée et doit passer au débit des charges.
La vraie question est de savoir si l'assurance a remboursé.
Si oui, vous devez trouver le remboursement dans les produits, et vous n'avez peut être pas regardé s'il y a un produit correspondant.
Les produits aussi sont répartis entre les copropriétaires.
Si vous avez 200 € en charges et 200 € en produits, c'est tout bon.
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nath78
Contributeur débutant
52 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 04 juin 2009 : 22:59:57
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Merci JPM pour la réponse, je suppose que vous parlez de l'annexe 2 pour les produits, si c'est le cas il n'y a aucun montant dans les produits pour opérations courantes, ni pour les travaux et autres opérations exceptionnelles ! Que faire s'il n'a pas prévenu l'assurance ? Quelle solution pour l'eau ? |
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relevé général dépenses 
