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merlin
Contributeur actif

148 message(s)
Statut: merlin est déconnecté

PostĂ© - 06 fĂ©vr. 2010 :  12:15:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
je veux acheter un appartement avec une autre personne : cette personne acheterait l' usufruit et moi j'acheterai la nu-propriete .
Cela est-il possible ?, quelle valeur attribuer Ă  l'usufruit ? Pourrais-je profiter des avantages " classiques " de l'achat de la nu-propriete avec usufruit cede a un organisme social ( isf intertes de l'emprunt deduit des revenus )
merlin


ribouldingue
Pilier de forums



15938 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 06 fĂ©vr. 2010 :  12:37:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est possible.
Les valeurs respectives dépendent de la durée de l'usufruit, il existe des tables et votre notaire peut vous renseigner à ce sujet car cela va apparaitre a l'acte d'achat.

Si votre ami n'est pas un organisme social je ne vois pas trop comment vous pourriez bénéficier d'avantage liés a cet état de fait, mais je ne vois pas de quoi il s'agit. Pour ce quui est des intérets d'emprunt, je ne sais pas répondre.

L'isf c'est le nu propriétaire qui y est assujeti, pas l'usufruitier.
 
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