Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Les charges
 Charges générales ou pas sur travaux privatifs
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

MDV
Nouveau Membre

15 message(s)
Statut: MDV est déconnecté

Posté - 30 mai 2024 :  21:41:07  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour, dans le cadre d'un ravalement de façade (52 lots) l'étanchéité des balcons a été réalisé.
Ce ravalement à été suivi par un architecte au niveau technique et financier au niveau syndic.
Je précise ici que ceux ci sont parties communes à jouissance privative, à l'origine ces balcons étaient peints.
Certains de ces balcons ont été carrelés au fil du temps par leurs copropriétaires, afin de réaliser l’étanchéité la dépose de ceux ci a été nécessaire. La facturation à bien été affectée aux propriétaires concernés.
Ma question porte sur la facturation du suivi technique et financier de ces travaux privatifs, honoraires d'architecte et de syndic.
Ces honoraires ont il à être supporté par l'ensemble des copropriétaires ou uniquement aux personnes concernés?
La réponse de notre syndic SQH ne me parait pas cohérent selon ces dires l'ensemble des copros doit supporter cette charge...au prorata de ces tantièmes.
Des avenants ont été signés selon l'avancement des travaux et la découverte des balcons carrelés, le suivi c'est fait globalement lors de la réalisation de ce ravalement.
Bien à vous
MDV

nefer
Modérateur

14614 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 31 mai 2024 :  12:30:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
tous les frais annexes au "démontage" du carrelage sont des charges privatives

Sunbird
Pilier de forums

4946 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 31 mai 2024 :  16:26:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il faudrait faire un décompte précis :
travaux charges générales + frais
travaux charges privatives + frais

Pour les syndics ils ont un peu plus de travail en terme de comptabilité mais rien de compliqué, d'autant qu'ils prennent justement des honoraires pour le faire.
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous