Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Appel Ă  expĂ©riences similaires copropriĂ©tĂ©
 suppression des vide-ordures
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

anime_girl
Contributeur actif



110 message(s)
Statut: anime_girl est déconnecté

PostĂ© - 03 nov. 2021 :  05:01:14  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Par suite de retard dans la distribution du courrier , l'AG a été retardée,
La première convocation mettait à l'ordre du jour la suppression des vide-ordures à l'article 25

La deuxième convocation met à l'ordre jour la suppression des vide-ordures à l'article 24

Pouvez-vous me faire savoir quel est le bon article?

Merci de vos réponses


Copropriétaire33
Contributeur senior

France
519 message(s)
Statut: Copropriétaire33 est déconnecté

 1 PostĂ© - 03 nov. 2021 :  07:43:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

A l’article 25, SAUF problème d’hygiène.

Dans ce cas à l’article 24.

Signature de CopropriĂ©taire33 
Il n'est pas de vent favorable pour celui qui ne sait pas oĂą il va.

Édité par - Copropriétaire33 le 03 nov. 2021 07:44:12

anime_girl
Contributeur actif



110 message(s)
Statut: anime_girl est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 03 nov. 2021 :  16:26:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci

rambouillet
Pilier de forums

17394 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 03 nov. 2021 :  17:17:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La suppression du vide-ordures se décide à l'article 24 :
"Article 24

I.-Les décisions de l'assemblée générale sont prises à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance, s'il n'en est autrement ordonné par la loi.

II.-Sont notamment approuvés dans les conditions de majorité prévues au I :

......

e) La suppression des vide-ordures pour des impératifs d'hygiène ;"


En théorie, il faudrait apporter la preuve de "l'impératif d'hygiène" ...

Attention : suppression ne signifie pas obturation des entrées et sorties ....

GĂ©dehem
Pilier de forums

15035 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 03 nov. 2021 :  17:32:44  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Un défaut d'entretien ne peut s'envisager comme un impératif d'hygiène. C'est un défaut d'entretien, point !
Qui décide de cet "impératif", selon quels critères définis , s'agissant d'un service collectif ?

La suppression du service collectif "vide ordures" impose l'inscription d'au moins 2 questions, la seconde liée à la première :
- suppression du service collectif "vide ordures".
- approbation des travaux nécessaires à cette suppression (devis joint(s)). (*)
Le tout Ă  la maj. art.25.

Et c'est là que cela coince : il faut sortir ne carnet de chèque pour ces travaux, qui doivent avoir été définis, et chiffrés, avant que la suppression ne soit inscrite.
Supprimer sans préciser comment, selon quels moyens, avec quelle entreprise, selon tel budget n'a aucun sens : c'est un souhait, pas une décision qui engage.

(*) travaux hors budget prévis.

Édité par - Gédehem le 03 nov. 2021 17:39:33

danmasse
Contributeur senior

France
508 message(s)
Statut: danmasse est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 04 nov. 2021 :  11:59:15  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Chez nous, nous avons voté il y a longtemps la suppression des vide-ordures. Les ouvertures à chaque étage ont simplement été cimentées. C'est le gardien qui s'est acquitté de cette tâche. Personne n'a jamais essayé de les ouvrir...

La raison de santé était difficile à invoquer : les vide ordures sont situées sur les paliers, et non dans les appartements. Ils étaient désinfectés une fois par an.

Mais certains propriétaires de chats trouvaient plus facile de verser leur litières directement dans le vide-ordure... un peu dur pour le gardien...

Tempeste Mothé
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: Tempeste Mothé est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 11 nov. 2021 :  12:34:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Gédehem

Un défaut d'entretien ne peut s'envisager comme un impératif d'hygiène. C'est un défaut d'entretien, point !
Qui décide de cet "impératif", selon quels critères définis , s'agissant d'un service collectif ?

La suppression du service collectif "vide ordures" impose l'inscription d'au moins 2 questions, la seconde liée à la première :
- suppression du service collectif "vide ordures".
- approbation des travaux nécessaires à cette suppression (devis joint(s)). (*)
Le tout Ă  la maj. art.25.

Et c'est là que cela coince : il faut sortir ne carnet de chèque pour ces travaux, qui doivent avoir été définis, et chiffrés, avant que la suppression ne soit inscrite.
Supprimer sans préciser comment, selon quels moyens, avec quelle entreprise, selon tel budget n'a aucun sens : c'est un souhait, pas une décision qui engage.

(*) travaux hors budget prévis.


Bonjour,
J'ai aussi le même souci, je vous remercie de cette petite précision.

Édité par - nefer le 11 nov. 2021 14:30:27
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2021 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com