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Lalandaise2
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut: Lalandaise2 est déconnecté

Posté - 29 sept. 2021 :  17:58:50  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour, est-ce que quelqu'un pourrait partager un modèle de rédaction d'une question ou débat en vue du vote d'une résolution ?

merci


Neofit92
Contributeur débutant

France
67 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

 1 Posté - 29 sept. 2021 :  18:21:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,
je crains que nos experts ne vous demandent d'être un peu plus précises.
Sujet, contexte, date, etc, etc ...

A bientôt

Neofit92
Contributeur débutant

France
67 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 29 sept. 2021 :  18:27:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Oups, je n'avais pas vu que vous aviez ouvert un autre sujet.
Bon courage

Lalandaise2
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut: Lalandaise2 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 29 sept. 2021 :  19:01:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Neofit92

Bonjour,
je crains que nos experts ne vous demandent d'être un peu plus précises.
Sujet, contexte, date, etc, etc ...

A bientôt



le sujet serait le changement de prestataire de ménage avec économies à la clés.

Merci

Gédehem
Pilier de forums

14990 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 29 sept. 2021 :  20:05:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Pourquoi chercher des choses compliquées, alors que la question est quasi dans votre exposé :
"Changement de prestataire pour l'entretien de l'immeuble : proposition de contrat (ent. X) jointe""

S'il s'agit bien de cela.

rambouillet
Pilier de forums

17369 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 30 sept. 2021 :  06:42:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il faudrait peut-être vérifié dans le RdC s'il n'y a rien concernant l'employé à cette tâche.

En effet, si le poste de travail est prévu par un employé du syndicat pour cette tâche, il ne peut y être suppléé par une entreprise qu'après avoir modifié le RdC : suppression du poste dans le RdC

Lalandaise2
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut: Lalandaise2 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 30 sept. 2021 :  18:17:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par rambouillet

il faudrait peut-être vérifié dans le RdC s'il n'y a rien concernant l'employé à cette tâche.

En effet, si le poste de travail est prévu par un employé du syndicat pour cette tâche, il ne peut y être suppléé par une entreprise qu'après avoir modifié le RdC : suppression du poste dans le RdC


merci pour cette précision mais nous n'avons aucun salarié dédié au gardiennage ou entretien. merci

Neofit92
Contributeur débutant

France
67 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 01 oct. 2021 :  18:13:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,
A la lecture de vos 2 messages, je reste surpris par ce dernier.

L’objectif est connu, votre argumentaire aussi mais une résolution aboutie à … un vote.

Pour voter, il faut que les votants aient … un avis.
Pour avoir un avis, il faut avoir le sentiment de comprendre la problématique.
Pour avoir le sentiment de comprendre il faut un exposé, clair de préférence/
Pour convaincre il faut :

• rappeler le contexte, présenter la problématique,
• expliquer le pourquoi du changement,
• donner les solutions,
• expliquer les bénéfices (en termes d’euros bien sur mais aussi de services, etc …)
• convaincre du bienfondé de la proposition

Sans ces étapes minimum, point de résolution qui aboutissent sauf peut-être si vous avez la confiance (objective ou subjective) de votre auditoire quelque soient les moyens utilisés.

Votre résolution ne me semble pas pouvoir être un « copier / coller » d’une proposition sur étagère. Surtout dans votre contexte où vous partez de loin puisque vous semblez être en milieu « hostile au changement ».

Aussi, travaillez les parties amont et la résolution ira de soit quand toutes les étapes seront franchies mais espérer trouver une réponse adaptée sur un forum (serait-il le meilleur (et c’est le cas évidemment…), me semble un peu utopique , voire un peu naïf.
Même si vous avez un argumentaire béton de votre point de vue. L'effet groupe est à prendre en compte.

Bon courage.

JPM
Modérateur

8260 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 02 oct. 2021 :  08:59:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

L'assemblée décide de faire procéder sous huitaine au changement de la serrure de la porte d'entrée par l'entreprise DUPONT conformément à son devis n° 305 et pour le coût de 625 € ttc.


Signature de JPM 
La copropriété sereine

Neofit92
Contributeur débutant

France
67 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 Posté - 02 oct. 2021 :  14:12:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
@jpm, est-ce du 3ème degrés? j'ai du mal...

FBO
Contributeur senior



France
585 message(s)
Statut: FBO est déconnecté

Revenir en haut de la page 10 Posté - 03 oct. 2021 :  11:24:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour,
la question est simple, mais les réponses sont étonnantes.
personnellement je mets le plus souvent des commentaires en préambule, pour que les copropriétaires comprennent bien l'objet de la résolution, et aient les précisions nécessaires à leur positionnement.

COMMENTAIRES :
On livre les explications...

PROJET DE RESOLUTION :
L'assemblée générale décide de résilier le contrat de nettoyage des parties communes à l'échéance du X ou à l'échéance du contrat en cours, et décide de souscrire un nouveau contrat auprès de la société X dans le cadre d'un budget annuel de X €.

JPM
Modérateur

8260 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 11 Posté - 03 oct. 2021 :  11:48:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

FBO a raison pour la nécessité d'une information.

Dans mon cas elle figure dans le rapport du conseil syndical.

Signature de JPM 
La copropriété sereine

Sunbird
Pilier de forums

4341 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 12 Posté - 03 oct. 2021 :  13:17:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
cette façon de faire :
-Commentaires
-Projet

est bien pratique car elle permet de comprendre le contexte et d'informer l'AG en faisant ressortir le projet.
Autre point positif cela permet d'avoir trace dans le PV.

Copropriétaire33
Contributeur actif

France
466 message(s)
Statut: Copropriétaire33 est déconnecté

Revenir en haut de la page 13 Posté - 03 oct. 2021 :  14:07:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil

Il faut préciser la clé de répartition concernée, en l’espèce, certainement la clé commune générale (tout le monde vote).
Signature de Copropriétaire33 
Il n'est pas de vent favorable pour celui qui ne sait pas où il va.

Neofit92
Contributeur débutant

France
67 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 14 Posté - 03 oct. 2021 :  14:37:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
@Lalandaise, j’avais cru devoir associés vos 2 post (Conseils syndicaux et divers… et celui-ci) où visiblement comme disait goutelette sur l’autre post : « Vous voulez virez, l'entreprise d'entretien, qui ne fait pas bien son travail - les Conseillers qui sont nuls ?»
et où vous confirmiez « Les deux mon capitaine … »

Mais comme conseillé par les membres d’expérience du Forum, faites simple :
• Commentaires :
• Résolution :

Cette résolution aura toutes les chances d’aboutir… car n’oublions pas « Simple is Beautiful » !

Tenez-nous informés.

 
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