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goutelette
Contributeur vétéran
1872 message(s)
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 Posté - 24 avr. 2021 : 17:05:02
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Bonjour, Le 03 décembre 2020 notre syndic exceptionnellement, par double appel tel/ porte à notre connaissance (Conseillers actifs) l’envoi d’un mail, concernant une demande « d’Avenant de contrat » Société, mandaté par l’Opérateur détenteur d’un bail d’utilisation partielle de notre toit terrasse depuis 10ans.
A l’attention de Mr X Syndic.
Objet : Demande d’inscription d’une résolution à l’OJ de l’AG des copropriétaires..
Convenu ce qui suit : Exposé et Modification de ce présent Avenant……………
Les convocations d’AG, ayant été distribuées, 3 jours auparavant, cette demande d’inscription à l’AG 2020, n’a pas pu se faire. Occupée par ailleurs, cette demande sans consultation ? Ne nous a pas inquiétées.
Dans le suivi, nous avons étudié l’Avenant proposé et fait part au syndic de nos observations ayant trouvé des erreurs de métrés, inquiétudes de surcharge et plusieurs différents d’occupation.
Nous pensions qu’un Avenant, comme un Contrat ce décide en commun accord. Bailleur et locataire.
Le contrat d’origine 2012 ayant été négocié au détail près par le C.S.
Nous avons demandé au syndic de rencontrer en sa présence un responsable de cette société pour mentionner nos remarques. Demande réédité et sans suite.
A ce jour, 6 mois passés, et aucune nouvelle ?
Notre inquiétude. Si notre AG2020 n’avait pas été lancée : Est- ce que le syndic pouvait et peu porter cette demande à l’OJ sans entente préliminaire ?.
Les remarques d’inquiétudes du C.S risquant de ne pas être représentatives pour une AG en présence de vote par correspondance et d’intérêt financier.
Le problème de pandémie, fait que le syndic ne se déplace plus, (juste une réunion en visio (dont l’étude de documents c’est avérée incompatible).
Silence, du syndic, sur ce sujet.
Aucune suite à nos demandes de consultation avec cette entreprise fait craindre un double jeu du syndic ? Et que la demande d’ Avenant soit portée à la prochaine AG sans tenir compte de nos remarques .
Notre question : Le syndic peut-il porter cette demande d’AVENANT à l’ AG prochaine, sans prendre en compte les remarques mentionnées par le C.S ?
Vous remerciant par avance pour votre implication
Cordialement
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Modification d'un contrat de bail porté en Ag 
