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ENKI2007
Nouveau Membre

France
1 message
Statut: ENKI2007 est déconnecté

Posté - 16 mars 2021 :  17:40:34  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous

je souhaiterai un éclaircissement sur un point : je loue mon studio (résidence secondaire ) à un étudiant en location meublée depuis quelques temps,: je déclare les revenus au rééel en tout va bien mais j'ai un soucis concernant le sous sol du bien qui est une cave de grande taille aménagée ( appartenant au meme lot, pas deux lots séparés, immeuble ancien ) que j'ai loué une partie de l'année 2020 à une société : dois je déclarer les revenus de cette cave en LMNP comme le studio ou bien en tant que revenus fonciers ? ayant également procédé à des dépenses afin d'améliorer les lieux je souhaiterai être sûr de déclarer au bon endroit.

Merci à tous ceux qui me répondront


volodia
Nouveau Membre



France
3 message(s)
Statut: volodia est déconnecté

 1 Posté - 21 juil. 2021 :  17:04:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

S'il y a un second bail avec un autre prestataire tu ne pourra normalement pas déclarer ta cave en meublé.
On considère une tolérance pour le garage s'il est loué au locataire avec l'appartement.
Selon moi il faudra déclarer ta cave en revenus foncier.

Bonne journée
 
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