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Edoenn
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3 message(s)
Statut: Edoenn est déconnecté

PostĂ© - 06 nov. 2020 :  17:11:11  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

L'AG de ma copro doit se tenir dans une quinzaine de jours.
Nous avons été avertis, de justesse, qu'elle aurait finalement lieu en petit comité, avec possibilité de voter par correspondance pour les absents (dont je serai).

Or, de nombreuses choses qui seront soumises au vote restent floues.

En particulier, il nous est demandé de nous prononcer sur des travaux pour un montant non fixé (le vote "oui" serait alors une sorte de chèque en blanc ?) ; tous les devis demandés n'ont pas été réceptionnés (pour un projet par exemple, trois devis demandés, un seul réalisé à ce jour).
Les devis sont peu comparables car ils ne proposent pas exactement les mêmes prestations : une discussion serait nécessaire, je trouve.
De toute façon, il ne nous est pas demandé de nous prononcer sur un devis en particulier, mais simplement sur le principe des travaux.

De même, le montant de travaux à partir duquel une mise en concurrence est obligatoire est laissé en blanc, le montant des marchés pour lesquels le CS doit être consulté est laissé en blanc... Une assurance juridique (dont la souscription est facultative) est proposée, mais pour un prix inconnu.
Autant, pour l'histoire des devis, je peux comprendre que le syndic soit pris de court par les délais de réponse des entreprises et la crise sanitaire, autant pour ces derniers points, je ne vois pas ce qui empêche de proposer des montants dès aujourd'hui.

Je comptais sur l'AG pour me faire une idée et décider de mon vote.
Du fait du vote par correspondance, je dois me positionner dès maintenant sur des éléments dont je ne dispose pas.

Est-ce normal ?
Précision peut-être nécessaire : il s'agit d'une copro récente, dans laquelle j'arrive juste. Je ne suis pas certaine qu'il y ait déjà un CS (mais il y a des candidats).


rambouillet
Pilier de forums

16693 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 06 nov. 2020 :  18:02:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
dans ce cas, on vote CONTRE et on essaie de convaincre ses voisins.... ce qui permettrait de reporter Ă  des jours meilleurs...

Sunbird
Pilier de forums

3887 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 06 nov. 2020 :  23:24:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pourquoi écrivez-vous "qu'elle aurait finalement lieu en petit comité" ???

Edoenn
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut: Edoenn est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 07 nov. 2020 :  11:45:28  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci Rambouillet. Je vais essayer de passer par un candidat au CS.

Sunbird, nous avions d'abord été convoqués pour une AG dans les locaux du syndic. Mais en raison de la crise sanitaire, le syndic a annoncé une AG "à distance" (par correspondance ; pas de visio a priori). L'un des copropriétaires a été nommé président de séance, j'imagine qu'il sera sur place. Les autres copropriétaires doivent voter par correspondance.

EDIT : Je précise que nous n'avons pas reçu de nouvelle convocation, le syndic a juste signalé par mail un changement de modalité (AG à distance).

Édité par - Edoenn le 07 nov. 2020 11:47:30

Sunbird
Pilier de forums

3887 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 07 nov. 2020 :  12:51:15  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Si un copropriétaire participe physiquement à l'AG le syndic ne peut pas interdire aux autres de participer à cette AG, c'est une cause d'annulation d'AG.

Donc votre syndic devra uniquement faire en 100% VPC cette AG.


Edoenn
Nouveau Membre

France
3 message(s)
Statut: Edoenn est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 12 nov. 2020 :  18:32:19  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour les précisions.
Finalement, l'AG se fera en visio. Cela me convient davantage !

Édité par - Edoenn le 12 nov. 2020 18:33:43

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1930 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 12 nov. 2020 :  22:00:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Encore faudra t'il que le syndic ne bloque pas les micros !!
Selon le logiciel choisi il faudrait avoir l'option "lever la main" pour demander la parole
Signature de Franck1966 
Franck V
 
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