Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spcialement conu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 Divers Bailleurs
 CORONAVIRUS désinfection du logement Baileur ou lo
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

stopimpots
Nouveau Membre

38 message(s)
Statut: stopimpots est déconnecté

Posté - 17 avr. 2020 :  18:16:08  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'espère relouer dès la fin du confinement deux appartements qui ne sont vides depuis 5 mois.

Après avoir payé une très longue liste de frais et charges et notamment le remboursement de mes prêts, je souhaiterais préciser qu'en cas de maladie du COVID 19 du futur locataire, la désinfection de l'appartement sera à sa charge.

En ai je le droit ?

Même si ce cout est faible, je suis écrasé financièrement par le ravalement d'un des 2 biens et cela tous les dix ans comme précisé dans le code de l'Urbanisme.







nefer
Modérateur

12631 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 17 avr. 2020 :  19:18:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par stopimpots

Bonjour,

J'espère relouer dès la fin du confinement deux appartements qui ne sont vides depuis 5 mois.

Après avoir payé une très longue liste de frais et charges et notamment le remboursement de mes prêts, je souhaiterais préciser qu'en cas de maladie du COVID 19 du futur locataire, la désinfection de l'appartement sera à sa charge.

En ai je le droit ?

Même si ce cout est faible, je suis écrasé financièrement par le ravalement d'un des 2 biens et cela tous les dix ans comme précisé dans le code de l'Urbanisme.



cette clause est totalement illégale.

les informations connues ce jour disent que cela ne sert à rien : il suffit de nettoyer les surfaces planes, interrupteurs et poignées avec un produit de nettoyage

stopimpots
Nouveau Membre

38 message(s)
Statut: stopimpots est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 18 avr. 2020 :  08:55:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour votre rapide réponse !

Qu'entendez vous par surface plane ?

Le sol en est une . Il faut donc un produit parquet et un produit carrelage.

Les murs et plafonds en sont d'autres : il faut un produit différent

La crédence de la cuisine : un produit pour l'INOX,

ETC...

N'est il pas possible d'acheter un spray de désinfection en pharmacie ou ailleurs ?

Sunbird
Pilier de forums

3578 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 18 avr. 2020 :  12:31:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
L'eau de javel fonctionne très bien.

nefer
Modérateur

12631 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 18 avr. 2020 :  14:59:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
ne pas oublier que pour nettoyer les sanitaires, il faut utiliser le vinaigre blanc...

stopimpots
Nouveau Membre

38 message(s)
Statut: stopimpots est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 18 avr. 2020 :  15:22:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Qui paie ? le locataire ? retenu sur son dépôt de garantie ?

nefer
Modérateur

12631 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 18 avr. 2020 :  15:56:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par stopimpots

Qui paie ? le locataire ? retenu sur son dépôt de garantie ?


le bailleur ne peut pas imputer sur le DG cette "désinfection"

Sunbird
Pilier de forums

3578 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 18 avr. 2020 :  22:30:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Mais pourquoi parler de désinfection?
Le locataire doit nettoyer l'appartement lors de son départ (si l'appartement a été livré propre).

On passe un coup de serpillère avec du savon noir, et si vous avez un doute un coup de lingette javelle sur les poignées et le tour est joué.

Donc si l'appartement est propre, on ne retient rien sur le DG, sinon on signale ménage non fait dans l'EDL, et on fait passer une entreprise pour nettoyer l'appartement et on facture.
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2020 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com