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isa13
Nouveau Membre



13 message(s)
Statut: isa13 est déconnecté

PostĂ© - 21 janv. 2020 :  11:00:39  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour

notre syndic nous demande des travaux important a hteur de 10k€ concernant les cheminée.

n'a t il pas une responsabilité dans la surveillance et ces visites sur la copro, en outre un ramoneur effectue tout les ans 2 ramonages, n'a t il pas un devoir d'information sur l'etat des cheminées?

merci de vos eclairages pro

cdt

rambouillet
Pilier de forums

16152 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 21 janv. 2020 :  14:02:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Le ramonage est obligatoire tous les ans et dans certaines villes 2 fois par an.

Le ramoneur n'est pas un expert, il ramone et c'est tout et signe un document justificatif pour les assurances.

Quant au syndic, il ne demande pas, il propose à l'AG où les copros décident. S'il propose des travaux, c'est qu'il a reçu une info comme quoi ils seraient nécessaires.... par qui ? demandez lui....

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1791 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 21 janv. 2020 :  20:28:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le syndic fait ce que le syndicat veut, il peut aiguiller pour certains travaux, mais il n'a pas la science infuse (pas tous !).
Donc, si il vous dit qu'il faut faire des travaux sur les cheminées, ou bien quelqu'un s'est aperçu d'un problème sur le toit, ou bien c'est le ramoneur qui l'a signalé.
Je vois mal les membres du CS faire le tour des cheminées sur les toits tous les ans ...
Signature de Franck1966 
Franck V

JPM
Modérateur

6968 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 22 janv. 2020 :  23:53:25  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

La toiture doit être contrôlée une fois par an : couverture, souches de cheminées antennes, accès aux appareils divers s'il y a lieu.

C'est le couvreur qui effectue habituellement ce contrôle ou un spécialiste des terrasses s'il y a lieu. Pour certaines copropriétés bien administrées c'est l'architecte

.
Signature de JPM 
La copropriété sereine
 
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