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ORANE
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2 message(s)
Statut: ORANE est déconnecté

Post√© - 26 mai 2009 :  11:18:55  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Ns avons achet√© une maison en ao√Ľt 06. Dans la semaine qui a suivi, nous avons d√©barass√© le sous-sol, et avons trouv√© sous une porte cach√©e par des graviers un puisard o√Ļ arrivaient des drains et des tuyaux PVC. Apr√®s v√©rif, il s'av√®re que les eaux us√©es de la cuisine, de l'arri√®re cuisine et de la salle d'eau d√©bouchent dans ce puisard. Ce puisard m√®ne √† un ruisseau. L'expert apr√®s avoir longuement r√©fl√©chi √©crit qu'il s'agit d'un vice cach√©. Mais l√† o√Ļ il y a probl√®me, c'est que lorsqu'il pleut et que le ruisseau est en charge, l'eau remonte jusqu'au puisard et inonde le sous-sol. Aujourd'hui, comme dans l'acte de vente, il n'est not√© ni vide sanitaire, ni sous-sol, nous sommes bloqu√©s.
Il faut savoir qu'en effet, lors de la construction c'était bien un vide sanitaire car ouvert donc aéré et en terre battue. Mais les deuxième proprio ont fermé les ouvertures, créé des pièces (dont une lambrissée), un atelier, et ont fait une dalle cimentée sur environ 3/4 de la surface. Ce sous-sol (qui nous a été vendu comme tel, le vendeur l'a présenté comme tel,) a une hauteur de 2.25 m.
Comment prouver le changement de terme. Merci pour vos conseils

ORANE
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: ORANE est déconnecté

 1 Post√© - 26 mai 2009 :  11:26:52  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
La suite ... dans la partie restée en terre, nous avons creusé et avons trouvé des drains qui vont vers le puisard. Ce qui est effrayant, est que les deux proprio d'avant nous nient les inondations alors que nous avons des relevés météo, etc.. L'expert dit que puisard + drains = eau, mais ne veut pas l'écrire.
Donc aujourd'hui, l'avocat nous demande de justifier de prouver qu'il ne s'agit plus d'un vide sanitaire mais d'un sous sol. La mairie a validé le certif de conformité sans vérifier, elle l'admet mais ne veut pas l'écrire. Le notaire a fait la vente sans vérifier le contenu de l'acte de vente. Qui peut me donner d'autres conseils. Merci par avance
 
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