Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spcialement conu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 A propos des syndics professionnels
 syndic racheté
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

kergu56
Contributeur débutant

72 message(s)
Statut: kergu56 est déconnecté

Posté - 22 oct. 2019 :  22:09:16  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Notre syndic a été racheté par !, personne n'a été prévenu pas même le conseil syndical. Bien sûr, les AG des résidences dans le même cas que nous ont été houleuses, avec des pressions et menaces en tous genres. Je m'attends au pire, menace de mettre la gestion de notre résidence au tribunal d'instance et faire gérer par administrateur judiciaire avec un coût exorbitant.

Pourriez-vous me dire, quelle marge de manœuvre nous avons le jour de la convocation à l'assemblée générale extraordinaire, qui a été faite par lettre AR par le syndic actuel, dont les bureaux sont vides, il nous reste pour communiquer un numéro de téléphone portable. Nous ne voudrions pas être obligés de prendre le syndic que nous impose le syndic actuel pour pouvoir vendre son cabinet au meilleur prix et surtout sans concurrence.

Le jour de cette assemblée pouvons-nous présenter un autre syndic ? bien qu'une demande a été faite et refusée.

Quels sont les risques de refuser le syndic imposé ?

Merci de votre aide
Cordialement.

Sunbird
Pilier de forums

3233 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

 1 Posté - 23 oct. 2019 :  10:10:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

je ne comprends pas tout dans votre message.
Le syndic actuel a été racheté, et sans prévenir personne il convoque une AG sans avertir le CS et surtout empêche toute mise en concurrence?


kergu56
Contributeur débutant

72 message(s)
Statut: kergu56 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 23 oct. 2019 :  18:41:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Notre syndic a été racheté, il convoque une assemblée générale extraordinaire avec une seule proposition, le syndic acquéreur. Étant donné que personne n'a été prévenu de la manoeuvre, nous n'avons pas de syndic à présenter en concurrence, comment peut-on faire pour éviter de se retrouver sans syndic si nous refusons le syndic proposé, qui ne convient pas à beaucoup de copropriétaires.
Signature de kergu56 
Copro

quelboulot
Modérateur

3459 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 23 oct. 2019 :  19:07:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
1 - de quand date la dernière AG ?

2 - qui finance cette AG particulière : lui bien évidemment...

Dans un premier temps... un peu de lectures... après réunissez les copropriétaires afin de ne pas vous laissez "entourloupez"


http://www.jpm-copro.com/

https://www.ufc-quechoisir-92nord.f...-son-cabinet

https://www.coproconseils.fr/change...est-rachete/

https://arc-copro.fr/documentation/...se-au-profit

http://leparticulier.lefigaro.fr/jc...s-conditions

https://www.lanouvellerepublique.fr...ns-demeurent


Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1690 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 23 oct. 2019 :  21:15:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Si vous n'arrivez à modifier l'odj pour rajouter une autre propo de syndic, faites voter IMPERATIVEMENT un mandat d'un an seulement. Comme ça vous aurez le temps de prévoir la future AG, de trouver un nouveau syndic, et de bien se préparer.
Signature de Franck1966 
Franck V

kergu56
Contributeur débutant

72 message(s)
Statut: kergu56 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 24 oct. 2019 :  10:17:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci de vos réponses.
Notre dernière AG remonte il y a environ dix mois.
Oui, c'est bien le syndic sur le départ qui règle les frais de la réunion.
Impossible de modifier l'ordre du jour, nous n'avons plus qu'à nous en remettre au conseil syndical s'il veut bien obliger le syndic à organiser une AG
(L’article 88 de la loi dite MACRON n° 2015-990 du 6 août 2015 a modifié l’article 17 de la loi du 10 juillet 1967) avec des propositions de syndics concurrents.
Encore merci
Signature de kergu56 
Copro

kikiladoucette
Contributeur senior

France
642 message(s)
Statut: kikiladoucette est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 26 oct. 2019 :  11:09:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le rachat de votre ancien syndic par un nouveau ne coïncide pas forcément avec la fin du mandat de votre ancien syndic. cela reste à vérifier.
Si cette notion est vérifié l'AG que convoque votre ancien syndic est une AG ordinaire au cours de la quelle est présenté le contrat d'un nouveau syndic.

Là où votre ancien syndic fait un abus c'est de vous mettre devant le fait accompli et de ne pas vous avoir informé plus tôt de la vente de son cabinet.
Signature de kikiladoucette 
Riri ladoucette
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2019 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com