Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 SpĂ©cial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
 Location immeuble
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
 Sujet Sujet suivant  

PEKKA
Contributeur débutant



France
55 message(s)
Statut: PEKKA est déconnecté

PostĂ© - 19 aoĂ»t 2019 :  16:12:52  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,
Notre ASL est gérée par un directeur extérieur qui est aussi le syndic des différentes copropriétés dans l'ASL, ce dernier est le gestionnaire en totalité des biens de l'ASL, nous allons louer des salles et bureaux appartenant à l'ASL, le directeur au lieu de gérer lui même ces locations les donnent en gestion à la société immobilière dont il fait parti, donc rémunération de la sté immobilière et rémunération habituelle pour le directeur de l'ASL qu'en pensez vous, merci pour vos conseils. cordialement


rambouillet
Pilier de forums

15866 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 19 aoĂ»t 2019 :  16:21:32  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
c'est un peu le bazar dans votre ASL..... il faut peut-être envisager de changer de président ....

PEKKA
Contributeur débutant



France
55 message(s)
Statut: PEKKA est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 19 aoĂ»t 2019 :  18:38:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Certainement, nos statuts remontent à 1988 et n'ont jamais été changés, ces statuts ne prévoient pas de président mais un directeur extérieur nommé en AG, par contre nous avons un conseil consultatif de Direction avec un président. Le directeur a tous pouvoirs mais sous contrôle, il est aussi le syndic de toutes les copros de l'asl soit 50 bâtiments. Il est rémunéré pour la gestion de l'ASL, mais il confit la gestion locative des bâtiments propriété de l'ASL à sa société immobilière dont il est syndic et qui au passage prend un %, là est mon étonnement, peut-on continuer à le payer sur cette partie de gestion de l'ASL s'il fait gérer par sa société immobilière les locations ? (Complexe !!!!) ou est-ce simplement un problème d'éthique. J’espère que mes explications ne sont pas trop brouillonnes. Cdlt

JPM
Modérateur

6661 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 19 aoĂ»t 2019 :  18:56:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Ce que vous indiquez montre que tout le monde semble avoir une grande confiance.

Si vous avez Ă  sa place un non professionnel, que va-t-il faire pour louer ? confier le dossier Ă  un agent immobilier bien sur.

Signature de JPM 
La copropriété sereine

Emmanuel Wormser
Modérateur



14234 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 19 aoĂ»t 2019 :  19:59:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Il serait temps que les colotis reprennent la main sur le fonctionnement de l'ASL... et décident en toute connaissance de cause si cette organisation est la bonne...
ce sera l'occasion de vérifier les statuts de l'ASL... et notamment qu'ils prévoient cette activité dans leur objet social !!
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez Ă  relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-ĂŞtre incluse dans votre contrat !

majik
Contributeur senior

804 message(s)
Statut: majik est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 20 aoĂ»t 2019 :  12:14:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
nos statuts remontent à 1988 et n'ont jamais été changés,


= votre ASL fonctionne Ă  la va-comme-je-te-pousse

L'ordonnance du 1er juillet 2004 régit les ASP constituées en vertu de lois que l'ordonnance abroge.

DONC
si l'ambiance est "on ne va tout de mĂŞme pas se compliquer la vie Ă  appliquer la loi"...

..."vous chantiez? j'en suis fort aise. Eh bien dansez maintenant" La Fontaine
 
 Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2019 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com