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nenette911
Nouveau Membre

39 message(s)
Statut: nenette911 est déconnecté

Posté - 26 mars 2019 :  13:28:14  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Un nouveau copropriétaire a trouvé en épluchant les comptes, que notre gardien est trop payé ("salaire de cadre") et a des avantages en nature !!
Il demande au CS de lui fournir une copie de son contrat de travail et fiche de paie ! Et se pose la question de l'utilité d'un gardien !
C'est un bailleur.
Doit on répondre à sa demande ?

Le gardien est payé normalement, selon les UV et barème en vigueur, il a un appartement de type F4 et un téléphone de fonction avec un forfait Free à 2€ !!

Encore un qui s'imagine que si chacun sort un container, lave son escalier nous ferons des économies

Merci pour vos réponses

nefer
Modérateur

14529 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 26 mars 2019 :  13:46:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le CS peut lui répondre en indiquant le calcul en fonction de la pesée du poste et le mode de calcul de l'avantage logement en donnant la catégorie et le nombre de m2....

cela l'occupera d'effectuer le calcul en fonction de la convention collective

Sunbird
Pilier de forums

4866 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 27 mars 2019 :  12:36:37  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Demandez à cette personne comment elle calcule le salaire du gardien? Cette personne a dû oublié que le SDC est patron et que le salaire qui apparaît tient compte des charges patronales...

Pour la suppression du poste que cette personne écrive une résolution.

Franck1966
Contributeur vétéran



France
2096 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 27 mars 2019 :  19:35:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Pour commencer, je lui dirai qu'il n'est pas au CS, qu'il appelle le syndic !
mais l'année prochaine, il sera peut-être au CS ...
Signature de Franck1966 
Franck V

Sunbird
Pilier de forums

4866 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 28 mars 2019 :  10:11:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Franck1966

Pour commencer, je lui dirai qu'il n'est pas au CS, qu'il appelle le syndic !
mais l'année prochaine, il sera peut-être au CS ...


Le SDC donc les copropriétaires mandatent le CS pour contrôler et aider le syndic. Le Conseil syndical se doit de répondre à la demande d'un copropriétaire. Le CS se doit d'être disponible pour les copropriétaires, si il oublie ce point le CS ne sert à rien.

nefer
Modérateur

14529 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 28 mars 2019 :  20:46:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
pour information depuis le RGPD les syndics ne peuvent pas translettre de copies de bulletins de salaire même au CS sans avoir obtenu au préalable l'accord du salarié

Baba0
Contributeur actif

137 message(s)
Statut: Baba0 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 14 avr. 2019 :  15:42:40  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tout copropriétaire peut aller consulter les justificatifs des charges avant l'AG. Les fiches de paie et le contrat de travail sont des justificatifs consultables.

nefer
Modérateur

14529 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 14 avr. 2019 :  19:56:20  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Baba0

Tout copropriétaire peut aller consulter les justificatifs des charges avant l'AG. Les fiches de paie et le contrat de travail sont des justificatifs consultables.


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