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patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
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Posté - 12 avr. 2018 :  20:35:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir,

Je viens de recevoir une facture de mon gestionnaire pour un intervention chez mon locataire.
Il s'agit du dégorgement des WC à la pompe avec 2l d'acide professionnel.

A qui revient la charge de régler cet intervention ? Au bailleur ou au locataire ?

Bien Cordialement,


nefer
Modérateur

14529 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 12 avr. 2018 :  21:42:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par patepat

Bonsoir,

Je viens de recevoir une facture de mon gestionnaire pour un intervention chez mon locataire.
Il s'agit du dégorgement des WC à la pompe avec 2l d'acide professionnel.

A qui revient la charge de régler cet intervention ? Au bailleur ou au locataire ?

Bien Cordialement,




votre logement est il dans une copropriété ?
est ce une maison ?

qui a contacté l'entreprise de désengorgement ?

c'est le WC privatif qui était bouché ?

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 12 avr. 2018 :  22:09:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir,

Le logement est dans une copropriété.
C'est le gestionnaire qui a fait intervenir une des entreprises avec lesquelles il travaille.

Je suppose que le WC privatif était bouché. J'ai repris l'intitulé de la facture.

Cordialement,

ribouldingue
Pilier de forums



17238 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 13 avr. 2018 :  06:39:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tel qu'exposé, c'est difficile de répondre; est-ce un locataire entrant?

SI on met de l'acide, c'est que le bouchon n'est pas loin, a priori je dirais au locataire.

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 13 avr. 2018 :  07:49:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par ribouldingue

Tel qu'exposé, c'est difficile de répondre; est-ce un locataire entrant?

SI on met de l'acide, c'est que le bouchon n'est pas loin, a priori je dirais au locataire.


Bonjour,

Non, le locataire habite les lieux depuis plus de 7 mois.

Cordialement,

Franck1966
Contributeur vétéran



France
2096 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 13 avr. 2018 :  21:51:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
effectivement, si le locataire venait d'entrer dans les lieux, le problème de l'ancien locataire pouvait se poser.
Par contre la loi dit concernant les charges locatives

"c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :

Dégorgement des conduits
."

( https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006066148 ) .
Donc c'est une charge locative , rappelez lui ce texte ...
Signature de Franck1966 
Franck V

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 13 avr. 2018 :  22:20:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Franck1966

effectivement, si le locataire venait d'entrer dans les lieux, le problème de l'ancien locataire pouvait se poser.
Par contre la loi dit concernant les charges locatives

"c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :

Dégorgement des conduits
."

( https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006066148 ) .
Donc c'est une charge locative , rappelez lui ce texte ...



Je vous remercie pour cette réponse.
Entre temps, mon gestionnaire m'a confirmé que le montant de la facture serait imputé sur le prochain loyer de mon locataire.

Cordialement,
 
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