Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spcialement conu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 Appel à expériences similaires bailleurs
 Dégorgement des WC : qui paye ?
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Posté - 12 avr. 2018 :  20:35:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir,

Je viens de recevoir une facture de mon gestionnaire pour un intervention chez mon locataire.
Il s'agit du dégorgement des WC à la pompe avec 2l d'acide professionnel.

A qui revient la charge de régler cet intervention ? Au bailleur ou au locataire ?

Bien Cordialement,


nefer
Modérateur

11185 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 12 avr. 2018 :  21:42:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par patepat

Bonsoir,

Je viens de recevoir une facture de mon gestionnaire pour un intervention chez mon locataire.
Il s'agit du dégorgement des WC à la pompe avec 2l d'acide professionnel.

A qui revient la charge de régler cet intervention ? Au bailleur ou au locataire ?

Bien Cordialement,




votre logement est il dans une copropriété ?
est ce une maison ?

qui a contacté l'entreprise de désengorgement ?

c'est le WC privatif qui était bouché ?

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 12 avr. 2018 :  22:09:49  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir,

Le logement est dans une copropriété.
C'est le gestionnaire qui a fait intervenir une des entreprises avec lesquelles il travaille.

Je suppose que le WC privatif était bouché. J'ai repris l'intitulé de la facture.

Cordialement,

ribouldingue
Pilier de forums



16901 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 13 avr. 2018 :  06:39:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Tel qu'exposé, c'est difficile de répondre; est-ce un locataire entrant?

SI on met de l'acide, c'est que le bouchon n'est pas loin, a priori je dirais au locataire.

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 13 avr. 2018 :  07:49:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par ribouldingue

Tel qu'exposé, c'est difficile de répondre; est-ce un locataire entrant?

SI on met de l'acide, c'est que le bouchon n'est pas loin, a priori je dirais au locataire.


Bonjour,

Non, le locataire habite les lieux depuis plus de 7 mois.

Cordialement,

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1351 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 13 avr. 2018 :  21:51:47  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
effectivement, si le locataire venait d'entrer dans les lieux, le problème de l'ancien locataire pouvait se poser.
Par contre la loi dit concernant les charges locatives

"c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :

Dégorgement des conduits
."

( https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006066148 ) .
Donc c'est une charge locative , rappelez lui ce texte ...
Signature de Franck1966 
Franck V

patepat
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: patepat est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 13 avr. 2018 :  22:20:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Franck1966

effectivement, si le locataire venait d'entrer dans les lieux, le problème de l'ancien locataire pouvait se poser.
Par contre la loi dit concernant les charges locatives

"c) Descentes d'eaux pluviales, chéneaux et gouttières :

Dégorgement des conduits
."

( https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006066148 ) .
Donc c'est une charge locative , rappelez lui ce texte ...



Je vous remercie pour cette réponse.
Entre temps, mon gestionnaire m'a confirmé que le montant de la facture serait imputé sur le prochain loyer de mon locataire.

Cordialement,
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2018 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com