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catherinemilie
Nouveau Membre



France
18 message(s)
Statut: catherinemilie est déconnecté

Posté - 01 févr. 2018 :  01:48:16  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
j'ai repris le poste de syndic bénévole suite à 2 syndics défaillants.
J'ai le grand livre édité par le dernier syndic mais pas de balance.

Je me mets à la comptabilité de la copro mais des comptes attirent mon attention :

le compte 461 débiteur au 01/10/2015 pour un total 2638.54€ en débit
qui a augmenté avec une écriture le 04/04/2017 pour 207.15€ soit un solde Débiteur de 2845.69€

que fait on avec ce type de compte ?

le dernier syndic nous a remis le GL avec un solde bancaire de 6000 € environ.

Les sommes qui composent le montant de 2638.54 € ont été réglées par le 1er syndic et je ne comprends pas la raison de ce compte et comment l'annihiler s'il n'est plus utile.

Merci pour toute aide utile,
Bien cordialement,

Catherinemilie
Signature de catherinemilie 
Merci pour toute l'aide qu'on voudra bien m'apporter.
Bien cordialement,
CATHERINEMILIE

JPM
Pilier de forums

5418 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

 1 Posté - 01 févr. 2018 :  06:12:15  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

461 = débiteurs divers

Ce sont des gens qui doivent de l'argent à des titres divers.

Il faut faire rentrer cet argent.

Il faut donc connaître la liste des débiteurs en question avec le montant dû pour chacun d'entre eux.



Signature de JPM 
La copropriété sereine

nefer
Modérateur

10768 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 01 févr. 2018 :  08:35:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
c'est une obligation: le syndic précédent devait vous remettre la balance

lui avez vous envoyé une mise en demeure en RAR ?

rédaction Universimmo
Contributeur senior

934 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 01 févr. 2018 :  08:39:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ce compte doit être justifié sur deux plans :

- quelles sont les écritures qui justifient ce débit,

- pourquoi ces écritures sont là : s'il s'agit de dépenses, elles auraient dû être réparties aux copropriétaires, s'il s'agit d'une créance sur un fournisseur, elle devrait figurer sur le compte de ce fournisseur, idem pour un copropriétaire, etc.
 
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