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pneu
Contributeur débutant

70 message(s)
Statut: pneu est déconnecté

Post√© - 28 nov. 2017 :  14:11:59  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
il n y a qh un seul devis pour remplacer une partie de la colonne EU
en fonte par de la fonte
je propose de la realiser en pvc en tube special pour reduire le bruit des ecoulements
il y a 10 etages dans cet immeuble
la realisation se ferait en 3 tranches
d ou necessité de raccorder pvc sur fonte a l aide de colliers et joints specieux
l un des autre membre du CS est sceptique
j ai l intention de demander un devis a une autre entreprise
dois je en faire part obligatoirement au CS et et syndic
ou puis je le presenter directement a l assembléé générale
merci pour vos reponses

philippe388
Pilier de forums

13928 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

 1 Post√© - 28 nov. 2017 :  14:24:11  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
pneu :
citation:
j ai l intention de demander un devis a une autre entreprise
dois je en faire part obligatoirement au CS et et syndic
ou puis je le presenter directement a l assembléé générale


tout copro peut proposer des devis. Mais il faut que ce copro ai connaissance de la nature des tracvaux à réaliser, du chaier des charges,.....

Il faut aussi que ce devis soit joint à l'OdJ. C'est une obligation pour tous les docs nécessaires à la décision.

Et pour cela vous devez le notifer (en RAR) au syndic bien avant l'envoi des convocations. Il sera donc au courant

Le syndic et le CS prépare l'OdJ en concertation. Le CS sera également au courant.

Si vous le notifier pas au syndic, ce devis ne sera pas forcément joint à l'OdJ.

Vous ne pouvez donc pas le faire passer aux copros à l'AG. Cette résolution sera contestable et annulée par le TGI, si un copro. assigne le SDC sur ce sujet.

L'AG vote aussi un montant minimum ou la mise en concurrence est obligatoire. Ces travaux sont importants, une mise en concurrence est nécessaire.

Le CS peut et doit donner un avis sur le choix du devis et de l'entreprise.

Vous pouvez également faire part de votre scepticisme
à l'AG sur ces joints. L'AG est le lieu des débats, vous pouvez donc débattre sur votre autre proposition.

pneu : vous êtes au CS ?

 
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