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leader13
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Posté - 06 nov. 2017 :  17:41:04  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour
Notre copropriété fait partie d'une AFUL qui est composée de 3 immeubles et de 10 villas. L'assemblée générale de l'AFUL prévue en décembre, comporte une résolution pour modifier l'alimentation électrique du hall extérieur de notre immeuble qui est branché depuis l'origine de la construction de l'immeuble sur le compteur EDF de l'AFUL qui alimente également l'ensemble des lampadaires de l'AFUL.
La résolution prévoit de supprimer ce raccordement EDF à notre immeuble et de nous obliger à reporter cette alimentation de notre hall extérieur sur notre compteur des parties communes de notre immeuble.
Je redit que ce raccordement a été fait lors de la construction de l'immeuble en 1982. Par contre les 2 autres immeubles sont branchés sur leurs compteurs des parties communes.
Ma question porte sur quelle majorité doit porter cette résolution.
Le syndic a indiqué dans la convocation: Majorité simple
Merci de me confirmer cela par vos réponses


nefer
Modérateur

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 1 Posté - 06 nov. 2017 :  18:16:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
l'AFUL aurait du vous mettre en demeure de procéder au raccordement direct de votre immeuble à ERDF: il n'y avait pas besoin d'un vote en AFUL
votre immeuble aurait du régulariser l'installation

leader13
Contributeur débutant

79 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 06 nov. 2017 :  18:21:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par nefer

l'AFUL aurait du vous mettre en demeure de procéder au raccordement direct de votre immeuble à ERDF: il n'y avait pas besoin d'un vote en AFUL
votre immeuble aurait du régulariser l'installation


Et quelle majorité pour l'AG

nefer
Modérateur

10572 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 06 nov. 2017 :  18:59:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je suppose que vous avez déjà un contrat pour les parties communes de cet immeuble..il s'agit donc de raccorder sur l'installation existante l'éclairage de ce hall

ce sont des travaux d'entretien courant : article 24

leader13
Contributeur débutant

79 message(s)
Statut: leader13 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 06 nov. 2017 :  19:40:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour vos réponses

majik
Contributeur senior

633 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 07 nov. 2017 :  06:51:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
L'assemblée générale de l'AFUL prévue en décembre, comporte une résolution pour modifier l'alimentation électrique du hall extérieur de notre immeuble


l'AG de l'AFUL obéit aux STATUTS de l'AFUL


citation:
La résolution prévoit de supprimer ce raccordement EDF à notre immeuble


il semble que ce soit par une sorte de transaction que l'AFUL cherche à régler le problème "inégalitaire" entre ses immeubles...
votre immeuble étant en quelque sorte favorisé...

L'AFUL assume les travaux nécessaires à la régularisation afulienne ...
et si votre copropriété souhaite l'éclairage, elle fera les travaux de raccordement à son réseau commun.

 
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