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cleo
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France
37 message(s)
Statut: cleo est déconnecté

Posté - 10 oct. 2017 :  17:16:17  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je sais qu'il y a eu un sujet sur les répartiteurs de chauffage mais je n'arrive pas à le retrouver. Quelqu'un peut-il m'aider ?

Nous n'avons toujours rien fait dans notre copro de 73 logements, et je commence à m'inquiéter un peu .....

Merci d'avance de votre aide.
Bonne soirée
Signature de cleo 
CLEO

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1097 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

 1 Posté - 10 oct. 2017 :  22:35:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Avez-vous un chauffage au sol ??? dans ce cas impossible d'installer les calorimètres ?
Avez-vous un immeuble récent, basse consommation ?
selon sa consommation, votre immeuble peut les installer jusqu'en 2019 ( https://www.service-public.fr/parti...roits/F14745 )
Signature de Franck1966 
Franck V

cleo
Nouveau Membre



France
37 message(s)
Statut: cleo est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 12 oct. 2017 :  12:25:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Merci de votre réponse.
Non, nos immeubles sont anciens (+ de 30 ans) et nous avons des radiateurs. Le chauffage est collectif avec d'autres immeubles.

Nous avons évoqué plusieurs fois le sujet, et le syndic nous répond toujours qu'il est "urgent d'attendre" suite aux polémiques suscitées par cette loi : orientation des appartements, appartements bien orientés profitant du chauffage d'appartement moins bien orientés, etc ...

Et nous avons eu la très grande surprise de voir, avec la convocation de l'AG, une proposition d'une entreprise pour l'installation de répartiteurs.
Il n'y a qu'une seule offre et nous n'avons pas été consultés ni, bien sûr, discuté de ce sujet.

Maintenant, il est hors question de travailler dans l'urgence sous la pression du syndic.
Quel est le délai maximum autorisé pour l'installation de ces répartiteurs ?

Merci de vos infos.
Signature de cleo 
CLEO

Gédehem
Modérateur

13242 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 13 oct. 2017 :  11:54:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ce type d'équipement impose la réalisation d'une étude préalable, à joindre à la proposition.
Au préalable pour déterminer si l'individualisation est possible ou non.

Etude portant sur l'installation de chauffage elle même, non seulement la chaufferie (sans doute Chauff + ECS), le système de circulation, mais aussi sa distribution dans les lots (individuelle ou par colonnes) ainsi qu'à l'intérieur des lots.
Une petite étude thermique selon la diversité des lots est un plus.

On comprend que cela doit être réalisé en concertation avec le CS, le chauffagiste, voire l'architecte de l'immeuble...

Ce n'est qu'ensuite que le mode d'individualisation peut être envisagé, soit avec des évaporateurs par radiateur, ou compteurs de calories, avec les modalités de répartition, à définir.

Autrement dit cette affaire ne se découvre pas un matin au saut du lit, ou en ouvrant le journal.
Le CS est à réveiller (du moins s'il a été concerté pour préparer l'ODJ.)

NB : ne pas oublier que l'individualisation de la répartition du chauffage collectif entraine modification du RDC, le projet le modifiant devant être également joint à la convocation, avec le budget nécessaire à la publication (notaire, frais d'enregistrement)

Édité par - Gédehem le 13 oct. 2017 11:57:47
 
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