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 Sujet  |
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alain
Contributeur senior
534 message(s)
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 Posté - 09 déc. 2016 : 17:52:24
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Bonjour
ayant réalisé une installation de comptage individuels, nous payons donc chacun notre chauffage en fonction de nos consos, avec la regle des 70/30..
un pb, le syndic n'affecte que la facture reçue dans l'exercice, soit dans notre cas, 9000 litres, alors que l'on sait pertinemment que l'on a consommé 16000.
j'ai suggéré qu'il impute en charge payée d'avance, la valeur des 7000 l réellement consommés..montant qui serait déduit de la facture sur l'exercice suivant..
il ne semble pas d'accord, et cela nous minore énormément notre facture de chauffage, ce qui rend l'intérêt des compteurs moins crédibles.
est ce possible de pratiquer cette notion de charges payées d'avance, que je pratiquais dans l'administration, et est légal.
merci
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
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Posté - 09 déc. 2016 : 19:42:50
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Vous avez raison. La comptabilité de votre syndic est d'un niveau bien faible : le compte "charges payées d'avance" est le 486 en comptabilité des copropriétés (cf l'arrêté de 2005 https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006051420). Les syndics pratiquent ce compte assez volontiers. Il permet d'imputer les vrais charges à un exercice indépendamment des factures à cheval sur 2 exercices.
Avec l'aide de JPM, j'ai commis le dessin du sujet "Dessin représentant gestion stock " http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=12631 . Le dessin permet de visualiser le processus.
Contrôlez bien la compta de votre syndic compte tenu de cette aventure de "charges payées d'avance" qu'il ne veut pas traiter comme telles.
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 09 déc. 2016 19:45:20 |
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charges chauffage 
