Universimmo.com - Travaux ascenseur : faut-il changer tout ça?

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Travaux ascenseur : faut-il changer tout ça?

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coco
Nouveau Membre

48 message(s)
Statut:

Posté - 26 oct. 2016 : 22:04:57

Bonjour et merci d'avance à ceux qui pourront m'aider!
Notre ascenseur est tombé en panne récemment et on nous a dit qu'il fallait faire de gros travaux car c'était dangereux (pour le moment ils l'ont quand même remis en activité)
Donc le syndic nous a écrit ceci :
"Le treuil de l’appareil est défaillant et doit être changé dans les plus brefs délais ; une réparation non intégrale n’est pas souhaitable, en effet changer le treuil nécessite de changer la variation de fréquence qui a 15 ans déjà et donc l’armoire de commande qui est d’origine"
Bon l'immeuble est de 1970 et nous avons fait les travaux de mise en conformité.
Ce que je voudrais savoir c'est s'il faut vraiment tout changer, car "la variation de fréquence qui a 15 ans DEJA" je ne comprends pas pourquoi DEJA, est-ce que c'est beaucoup 15 ans pour un variateur de fréquence??
Le prix total est de 21.000 euros renégocié à 19.000 (les deux devis sont approximativement égaux) et le plus cher là dedans c'est l'armoire avec variateur de fréquence. (9000 HT) et le treuil/groupe de traction est à 5570, après il y a les cables etc.
Donc si quelqu'un peut me dire si ça paraît normal de devoir changer tout ça, merci de votre aide!

rambouillet
Pilier de forums

18483 message(s)
Statut:

Posté - 27 oct. 2016 : 06:43:37

De quand date votre dernier contrôle quinquennal ? et le contrôleur n'avait pas remarquer cela et/ou averti le syndicat ?

coco
Nouveau Membre

48 message(s)
Statut:

Posté - 27 oct. 2016 : 07:57:09

Je ne sais pas mais je vais demander au syndic. (normalement ça doit se remarquer au contrôle quiquennal?) Et sinon est-ce que c'est vrai que si on change le treuil il faut changer tout le reste?

nefer
Modérateur

14922 message(s)
Statut:

Posté - 27 oct. 2016 : 09:34:47

il faut d'abord demander copie du carnet d'entretien de cet ascenseur et au besoin demander un audit par un expert indépendant, qui lui, vérifiera, si toutes les prestations prévues au contrat d'entretien ont bien été effectuées...ce qui est rarement le cas

JPM
Modérateur

8603 message(s)
Statut:

Posté - 28 oct. 2016 : 08:17:57

Vous devez bien comprendre que ce n'est pas ici que vous allez recevoir une réponse fiable

A moins que vous ne souhaitiez le couplet classique : le syndic s'entend
avec l'entreprise pour faire le plus possible de travaux et gonfler des honoraires.

Signature de JPM

La copropriété sereine

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 28 oct. 2016 : 10:08:34

Voir tout de même ce sujet, qui peut donner des pistes :
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=13199

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