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 Posté - 06 sept. 2016 : 10:03:17
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franck1966 : Mais il est vrai que le changement de colonne de gaz est tellement exorbitant pour les copropriétés qu'on se pose la question ????????
?? mais franck1966, nous parlons ici de copropriété, avec ses lois et ses règles.
Le cout n'a rien à faire la dedans. Le syndicat gère les parties communes; il a donc obligation de réparer, changer, .... ces parties communes et éléments communs. Il est responsable de la sauvegarde de l'immeuble.
Si une grosse fuite se produit demain, le syndic devra gérer en urgence cette fuite, c'est à dire commander des travaux sans un accord préalable de l'AG. Il va donc sortir des sous pour cela. Il aura obligation de convoquer une AG pour adopter les devis de réparation, et le cout de cette intervention. Ainsi plus de blocage, difficile pour l'AG de rejeter ses travaux.  
Ces frais sont Ă partager en tous les copros.
Il n'y a aucune question Ă se poser la dessus.
La seule serait peut-être celle-ci : pourquoi ai je acheter en copropriété ?? |
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 Posté - 06 sept. 2016 : 10:35:28
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Il serait en effet tant pour tous les intervenants de se recentrer sur les responsabilités et les nécessités de la copropriété, et non pas de penser faire certaines actions (les imposer aux autres par la même) sur des raisons de cout, de morale (pisse-vinaigre= on n'écoute pas ses arguements) et autres.
La loi est la loi. |
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Posté - 06 sept. 2016 : 11:14:43
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D'autant, comme déjà écrit, qu'il n'est pas certain que la colonne montante qui dessert des compteurs individuels soient à la charge du syndicat, confère les colonnes montantes d'électricité. A mon avis, il y a à gratter de ce côté.... perso c'est ce que je ferai... |
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Jean13
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Posté - 19 oct. 2016 : 09:03:49
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Il serait en effet tant pour tous les intervenants de se recentrer sur les responsabilités et les nécessités de la copropriété, et non pas de penser faire certaines actions (les imposer aux autres par la même) sur des raisons de cout, de morale (pisse-vinaigre= on n'écoute pas ses arguements) et autres.
La loi est la loi.
Mais oĂą avez vous vu ou lu que nous cherchions Ă imposer quoi que ce soit ?
Auriez-vous comme notre N°388 des lectures à géométrie variable ?
Devant la vétusté de ces colonnes, des diverses interventions de GrDF suite à des fuites de gaz et ne souhaitant pas faire la "UNE" des journaux, nous avons " proposé " et non "imposé" l'abandon du gaz.
Après moultes explications le "pisse vinaigre" s'est finalement rendu à l'évidence et a accepté l'abandon du gaz.
Nous avons discuté, expliqué, conseillé mais en aucun cas nous n'avons imposé ou surimposé voire ordonné quoi que ce soit, contrairement aux affirmations de Me. Ph388 nous respectons les lois.
Nous ne sommes quand mĂŞme pas des fascistes dixit Me. Ph388.
L'important est que la sécurité de l'immeuble, des biens et des personnes soit pris en compte. |
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Posté - 19 oct. 2016 : 09:22:07
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jean13 :" L'important est que la sécurité de l'immeuble, des biens et des personnes soit pris en compte."
AMEN !  |
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Jean13
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Posté - 19 oct. 2016 : 09:26:48
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citation: Initialement posté par philippe388jean13 :" L'important est que la sécurité de l'immeuble, des biens et des personnes soit pris en compte." AMEN !
Plongerait-on dans la doxologie ? |
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Posté - 19 oct. 2016 : 09:58:10
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citation: Après moultes explications le "pisse vinaigre" s'est finalement rendu à l'évidence Donc la question posée initialement tombe d'elle même puisque amiablement vous avez réussi, ce que l'on vous rèpète depuis le départ.
Accessoirement, le pisse-vinaigre devrait n'en n'etre plus un, et vous pourriez sans doute avoir a nouveau de l'estime pour cette personne;
A se demander tout de même du coup si vous posez une vraie question sur un vrai cas, ou alors faites plancher les bénévoles sur votre cas d'école numéro 537 bis....
Pour un vrai cas, je suis certain que votre conclusion eut été différente
Je n'Ă©cris pas cela pour relancer les fusils et les grenades, mais juste pour que le lecteur qui est dans un cas similaire et veut s'inspirer ne tire pas de mauvaise conclusion.
Après, que nous apparaissions a vos yeux comme des dictateurs, des coupeurs de cheveux en quatre ou autre, personnellement, peu m'importe, surtout que quand je lis pisse-vinaigre, je doute de vos capacités d'empathie (pourtant nécessaire en copro) |
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Jean13
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Posté - 19 oct. 2016 : 11:38:04
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Riboudingue
"A se demander tout de même du coup si vous posez une vraie question sur un vrai cas, ou alors faites plancher les bénévoles sur votre cas d'école numéro 537 bis....
Pour un vrai cas, je suis certain que votre conclusion eut été différente"
Pourriez-vous ĂŞtre plus explicite ?
Pour votre gouverne le "pisse vinaigre" en question a été au Conseil Syndical et Président durant plus de 20 ans.
Si je vous relate ces 20 années, il y en aura pour plus de 10 pages sur les erreurs très et trop importantes.
Bien évidement Monsieur qui constate que notre copro n'est plus en faillite, qu'elle a récupéré plus de 25.000 euros en renégociant les contrats qu'il a signés, qu'après 20 années de fuites de la toiture ou il a "merdoyé" la toiture a été traitée et refaite en moins d'un an....etc etc.....est un peu gêné.
De l'estime j'en ai pour ceux qui la méritent
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Posté - 19 oct. 2016 : 13:26:43
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Aucun rapport avec le sujet, vous avez une de ces manières de faire des paquets globaux, je n'aimerai pas avoir a négocier avec vous sur n'importe quel sujet. |
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Posté - 19 oct. 2016 : 14:42:21
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jean13 : un président du CS qui signe des contrats !!! cela n'existe pas en copropriété.
"De l'estime j'en ai pour ceux qui la méritent"
Qui insulte continuellement sur ce forum ?
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Jean13
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Posté - 19 oct. 2016 : 15:15:28
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citation: Initialement posté par philippe388jean13 : un président du CS qui signe des contrats !!! cela n'existe pas en copropriété. " De l'estime j'en ai pour ceux qui la méritent" Qui insulte continuellement sur ce forum ?
Vous plaisantez hein ?
Ne prenez donc pas votre cas pour des généralités cher philou |
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Jean13
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Posté - 04 mai 2017 : 17:24:22
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Salut tout le monde, j'ai pensé à mon ami Philippe car hier c'était justement la Saint Philippe ...
Bon bref j'ai le plaisir de vous annoncer que le "pisse vinaigre" s'est finalement rendu à l'évidence , a compris qu'il était seul à bloquer le projet et s'est enfin décidé à abandonner le gaz domestique.
Le 24 avril dernier on a donc voté l'abandon du gaz et le démontage des colonnes de gaz à l'unanimité....
Eh oui quand Jean13 a qque chose en tĂŞte il ne l'a pas au ......
Bonne journée et bonne fête à Philou même en retard. |
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situation de blocage OUI ou Non ? 
