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dcap
Nouveau Membre
France
30 message(s)
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 Posté - 08 juil. 2016 : 16:19:54
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Bonjour,
Comme je l'ai indiqué dans un post précédent, je loue un studio durant l'année scolaire à des étudiants et durant l'été à des vacanciers.
Je suis assuré pour ce logement en tant que Propriétaire Non Occupant.
Durant l'année scolaire, je demande à mon locataire de souscrire une assurance "risques locatifs".
Durant les courts séjours l'été, je demande en général aux vacanciers une attestation d'assurance "villégiature" qu'ils peuvent souvent obtenir auprès de leur assureur multirisque habitation.
Or, je me heurte souvent à l'étonnement des gens. Ils me disent qu'habituellement on ne leur demande pas ce genre d'attestation.
La plupart me la fournissent tout de même mais pour certains cela pose problème (impossibilité de l'obtenir, étrangers, pas envie de faire la démarche, ...). j'ai ainsi perdu au moins 3 locataires potentiels cet été.
Demandez-vous ce genre d'attestation ? Avez-vous une autre solution ?
J'ai entendu parler d'une assurance "pour le compte de qui il appartiendra". Quelqu'un connaît ? Quel est son coût ?
Merci d'avance pour vos retours d'expérience.
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s)
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 Posté - 08 juil. 2016 : 18:17:34
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Je loue moi-même régulièrement chaque été comme locataire et on m'a déjà demandé ce document, c'est généralement marqué sur le contrat assurance habitation, ce n'est rien du tout à fournir.
N'ayez pas de regrets à perdre des locataires qui, s'ils tiquent pour ce genre de détails, ne vous causeront que du tracas s'il y a un soucis dans la location et qu'ils doivent "gérer" |
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Pcg84
Contributeur actif
346 message(s)
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Posté - 09 juil. 2016 : 22:17:18
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Le plus simple serait de poser directement la question à votre assureur. |
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dcap
Nouveau Membre
France
30 message(s)
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3
Posté - 10 juil. 2016 : 15:31:16
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J'ai effectivement posé la question à mon assureur (MAIF). Ils m'ont dit qu'ils ne proposent pas ce genre d'assurance. Ils m'ont conseillé de demander à chaque locataire de s'assurer.
J'ai également envoyé quelques demandes de renseignements à des sites comparatifs d’assurance. Je n'ai pas eu de réponse pour le moment.
Ce type d'assurance "pour le compte de qui il appartiendra" me semble être une bonne solution. Mais je n'ai pas encore trouvé qui la propose. Je prospecte... |
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Pcg84
Contributeur actif
346 message(s)
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4
Posté - 10 juil. 2016 : 22:10:30
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Je vous conseille de relire votre contrat "propriétaire non occupant " et l'étendue de vos garanties. Ce contrat n'est-il pas là pour palier les carences de l'occupant ? |
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Locations saisonnière et assurance 
