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Sur la copropriété, un copropriétaire ne payait pas ses charges. Le syndic a bien effectué la procédure de relance, mise en demeure, dernier avis et mise en demeure par avocat.
A ce courrier, le copropriétaire a réglé les charges ainsi que les frais consécutifs à ces démarches sauf les frais de constitution de dossier du syndic ( 300 €) car il y a eu règlement du contentieux avant l'assignation (Ces frais ont été répartis sur la copropriété).