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baron
Contributeur débutant
76 message(s)
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 Posté - 16 avr. 2016 : 19:43:08
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bonjour,
je viens de recevoir un avis de non opposition concernant une DP pour "la création d'un lotissement de trois lots", celà me laisse 3 ans pour déposer les permis de construire ?, sans risque de changement ?
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 Posté - 16 avr. 2016 : 19:47:32
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3 ans pour diviser et 5 ans pour construire sans subir de modification des règles d'urbanisme (si la division a été réalisée dans les 3 ans)
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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baron
Contributeur débutant
76 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 17 avr. 2016 : 11:48:01
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bonjour,
merci pour votre réponse,
donc j'ai 5 ans en tout ( 3 ans DP + 2 ans permis) pour déposer les permis, même si entre-temps passage du pos au plu qui peut rendre la zone dans laquelle se trouve le lotissement inconstructible ?
cordialement
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3
Posté - 17 avr. 2016 : 11:50:19
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à condition que la division -vente de lot- intervienne dans les trois premières années |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Posté - 17 avr. 2016 : 21:58:39
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et j'ajoute un détail : que la non opposition à DP ne soit pas illégale... |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
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baron
Contributeur débutant
76 message(s)
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5
Posté - 18 avr. 2016 : 19:48:21
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une petite précision, si on a respecté vos remarques, les 5 ans sont donc cristallisés, si la zone devient non constructible entre-temps au plu, on pourra déposer les permis sans avoir de refus suite au plu ?
cordialement |
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6
Posté - 18 avr. 2016 : 20:09:22
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théoriquement oui
mais l'appréciation du risque réel est affaire de situation réelle...
(je collectionne actuellement les cas de DP ou CU illégaux permettant de refuser des PC... ainsi que les cas de lotisseurs dont l'autorisation est caduque faute d'avoir été mise en oeuvre, donc privée d'effet cristallisant) |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
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Posté - 25 avr. 2016 : 15:55:55
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Tout cela est bien vrai......sauf si intervient un PPR quelconque..... |
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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Posté - 25 avr. 2016 : 16:42:15
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a priori, non : c'est le R111-2 qu'on oppose alors, nettement antérieure au CU! |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
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Sujet |
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cristallisation d'une décision 
