Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 Baux professionnels ou commerciaux
 Local commercial et location meublée 		Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum		  
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

Posté - 10 nov. 2015 :  17:43:53  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

je souhaite faire une offre sur un local commercial à Paris pour faire de la location meublée.
Comme ce n'est pas un local d'habitation , est-ce que je peux le louer ?
A qui ? Etudiants ? touristes? Autres personnes?
Quelles sont les bonnes précautions a prendre au moment de signer la promesse de vente?

Bien cordialement.


pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

 1 Posté - 10 nov. 2015 :  18:10:56  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Et est ce que la revente d'un local commercial est soumis a la meme legislation que la revente sur les residences secondaires (exoneration de la taxation sur les plus values au bout de 22 ans)?
Cordialement.

ribouldingue
Pilier de forums



17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 10 nov. 2015 :  19:09:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous ne pouvez utiliser un local commercial que pour un bail commercial ou une exploitation commerciale ou d'artisan.

Si vous voulez faire de la location de logement il faut obtenir préalablement pas un permis de construire l'autorisation de changement de destination, mais renseignez vous parce que a Paris cela n'a rien dévident.

En revanche, vous pouvez sans doute faire de la location de courte durée, genre gite, mais la je ne suis pas certain parce qu'il faut que le local soit habitable; ou obtenir la transformation en logement au titre de résidence principale et revendre la commercialité de votre surface pour quelqu'un qui cherche a faire de la location de courte durée, genre logement pour touriste
Édité par - ribouldingue le 10 nov. 2015 19:16:45
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet 		 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
 Informations légales | Contactez nous