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dan69
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PostĂ© - 05 nov. 2015 :  10:28:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
En 2014, le remplacement d'un élément de chaufferie (groupe à absorption) par une PAC a été réalisé pour un montant non négligeable (plus de 2 M€).
Je viens d'apprendre qu'au moins une partie des travaux réalisés aurait pu être pris en compte pour que les copropriétaires profitent d'une réduction d'impôts.
Le syndic, qui était maître d'ouvrage délégué, n'a jamais informé les copropriétaires de cette éventualité. Peut-on l'admettre?

GĂ©dehem
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 1 PostĂ© - 05 nov. 2015 :  10:38:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est à l'AG, sur avis du CS (*) d'en décider.

Mais il n'est jamais trop tard pour bien faire : au syndic de délivrer les attestations nécessaires.

(*) CS qui aurait du s'informer, poser des questions lors de l'élaboration ou de la réalisation de ces travaux. C'est aussi le travail d'un CS. Du moins de ceux qui travaillent réellement !!
Édité par - Gédehem le 05 nov. 2015 10:39:42

Sunbird
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 05 nov. 2015 :  12:44:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Demander Ă©galement la revente des certificats d'Ă©conomie d'Ă©nergie si ce n'est pas trop tard.

Souvent les syndics oublient ce point.

dan69
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 05 nov. 2015 :  13:49:59  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La possibilité de revente des certificats d'énergie avait été évoquée lors de la présentation en AG du projet ce qui a certainement pesé sur la prise de décision.
Lorsqu'au moment du "bilan" de l'opération ce point a été évoqué, le syndic a répondu que les dispositions réglementaires avaient évoluées et qu'il n'y avait pas ou n'avait pas trouvé de "repreneur" potentiel.

GĂ©dehem
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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 05 nov. 2015 :  18:22:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Voila bien un autre sujet dont devait se saisir le CS ....

Serait-il aux abonnés absents ?

dan69
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377 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 06 nov. 2015 :  14:43:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Mais oui! Et le CS?
Je compte l'interpeller à l'occasion de sa prochaine réunion.
 
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