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pepa
Contributeur senior
776 message(s)
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 Posté - 05 nov. 2015 : 10:22:28
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citation: Quien no llora no mama !!
Esta si que la conocia.
Bueno, vamos a parar sinon llegaran reclamaciones
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zaroc
Contributeur senior
608 message(s)
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 Posté - 05 nov. 2015 : 10:26:40
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Quand on ne parle pas la langue de Cervantes, on fait quoi vis Ă vis des syndics? |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
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Posté - 05 nov. 2015 : 16:53:05
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citation: Initialement posté par zaroc
Quand on ne parle pas la langue de Cervantes, on fait quoi vis Ă vis des syndics?
Les syndics ? Dejà qu'ils ne comprennent pas le français quand on leur demande des explications ou des comptes .....va falloir que nous nous mettions au mandarin ou au russe 
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Posté - 05 nov. 2015 : 17:11:01
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??????
?????????? ???????? |
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nefer
Modérateur
14553 message(s)
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Posté - 05 nov. 2015 : 17:46:59
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***modération : pepa: je vous rappelle que nous sommes sur un forum français et que vous devez utiliser la langue française. merci de bien vouloir traduire vos messages*** |
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pepa
Contributeur senior
776 message(s)
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26
Posté - 05 nov. 2015 : 17:53:39
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Nefer,
Je traduis donc, je disais à Jean13 que nous allions arrêter car sinon nous allions recevoir des réclamations !
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Édité par - pepa le 05 nov. 2015 17:57:09 |
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Posté - 05 nov. 2015 : 18:06:01
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Ma réponse en russe n'a pas fonctionné  |
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Posté - 06 nov. 2015 : 12:11:34
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Difficile de russer avec la modération! |
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Gemar59
Contributeur actif
France
212 message(s)
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Posté - 06 nov. 2015 : 13:39:24
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citation: Initialement posté par pepa
Nefer,
Je traduis donc, je disais à Jean13 que nous allions arrêter car sinon nous allions recevoir des réclamations !
Ok mais alors vous n'auriez meme jamais du commencer !
Sinon ,c'etait peute etre pour faire admirer votre aisance en langues etrangéres du sud de l'Europe ?
Sinon ,un message rédigé en viking ancien ou plutôt en grec ancien (et écrit avec l'alphabet adéquat ) m'aurait beaucoup plus impresionné |
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pepa
Contributeur senior
776 message(s)
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30
Posté - 06 nov. 2015 : 14:43:43
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Gemard59
Désolée de ne pas vous avoir impressionné mais je n'ai aucune coquetterie à ce niveau, l'épate c'est vraiment pas mon truc.
J'ai juste réagi à une phrase de Jean13 et on va pas en faire tte une histoire.
J'espère plutôt que la visite de votre avocat vous aura apporté quelque(s) solution(s). |
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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
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31
Posté - 06 nov. 2015 : 15:23:06
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citation: Initialement posté par Gemar59citation: Initialement posté par pepa
Nefer,
Je traduis donc, je disais à Jean13 que nous allions arrêter car sinon nous allions recevoir des réclamations !
Ok mais alors vous n'auriez meme jamais du commencer ! Sinon ,c'etait peute etre pour faire admirer votre aisance en langues etrangéres du sud de l'Europe ? Sinon ,un message rédigé en viking ancien ou plutôt en grec ancien (et écrit avec l'alphabet adéquat ) m'aurait beaucoup plus impresionné
C'est bon !!! Comme pour la pub du PAIC CITRON " pas besoin d'en rajouter " la modération a déjà fait son job.
Pas besoin de chercher Ă vous Ă©pater.
Pepa et moi avons simplement échangé en español juste pour le fun mais celà manifestement vous a déplu .
Cher Gemar59, juste pour vous Ă©pater; je parle et Ă©cris 5 langues, je regrette, je n'ai pas appris celles utilisant l'alphabet cyrillique.
Promis juré nous ne chercherons plus à vous épater et égayer un tant soit peu cet admirable forum.
Ceci dit l'incident est clos , voire même je demande à la modération de supprimer tous les messages objet de cette curée.
Sans rancune......
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Posté - 06 nov. 2015 : 15:57:16
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jean13 :z je n'ai pas appris celles utilisant l'alphabet cyrillique."
Dommage; le russe est la langue la plus complexe et certainement la plus riche. J'ai eu la chance de l'apprendre avec un prof extraordinaire Ă Argenteuil en 1968.
En 1969, nous ( les élèves) avions organisé une fête russe pour payer une partie du voyages des 12 élèves que nous étions. A 14 ans, 2 semaines, 1 à Moscou et 1 à Léningrad ( nom de l'époque pour saint Petesbourg).
Cette fête a perduré pendant des années jusqu'à la retraite de ce grand prof, et chaque année cette classe de Russe de banlieue est partie en Russie.
Ma deuxième langue vivante est devenue ma première au Bac. 18/20 ! Elle m'a permi également d'être admis dans un grand lycée parisien en classe préparatoire.
Inimaginable en 2015 !
La France est en retard sur l'apprentissage des langues, ne cherchez pas pourquoi !
Dans le 93, 1 ou 2 prof de russe, 1 prof de chinois en 2010 ! Et on continue à supprimer des heures de langues, en pensant que proposer quelques heures en maternelle va améliorer les choses.
Combien de langues parlent nos ministres Enarque.?? Ă part la langue bois, naturellement 
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Jean13
Contributeur senior
France
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Posté - 06 nov. 2015 : 18:20:22
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attention Philippe notre ami Gemard du 59 vs te voler dans les plumes .
Soyons sérieux plus de flood |
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zaroc
Contributeur senior
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Posté - 06 nov. 2015 : 19:55:19
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Pour vos ébats linguistiques, je vous propose d'aller les faire ailleurs. J'avais abordé un sujet sérieux sur la copropriété que certains se sont faits un malin plaisir de dévoyer!Je ne suis pas satisfait du tout!
Zaroc |
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Jean13
Contributeur senior
France
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Posté - 07 nov. 2015 : 07:55:30
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citation: Initialement posté par zaroc
Pour vos ébats linguistiques, je vous propose d'aller les faire ailleurs. J'avais abordé un sujet sérieux sur la copropriété que certains se sont faits un malin plaisir de dévoyer!Je ne suis pas satisfait du tout!
Zaroc
Bonjour Zaroc ,
Nos ébats ou nos débats ?
N'avions nous pas déjà fait le point et amplement fait le tour de la question et du votre sujet ?
Désolé de vous avoir perturbé; cela ne se reproduira plus. |
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zaroc
Contributeur senior
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Posté - 07 nov. 2015 : 08:07:08
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Posté - 08 nov. 2015 : 13:52:23
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Certes, c'est dimanche, mais on revient au sujet ?  |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
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Posté - 09 nov. 2015 : 18:23:45
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Cela aurait d'autant plus d'intérêt s'agissant réellement d'une "mise en concurrence", c'est à dire de propositions faites par des candidats n'ayant pas connaissance des autres propositions.
Ce qui est la règle générale en matière de marchés, d'offres de prestations.
En copropriété, la pratique exclue que le syndic sortant n'ai pas connaissance des offres de ses confrères.
Grave anomalie, qui ne répond pas du tout la "mise en concurrence" maintenant prévue, qui est illusoire, de fait "bidon" s'il n'est pas mis fin à la pratique actuelle.
D'où ma proposition plus haut : envoi du contrat de rémunérations (conditions essentielles) sous enveloppe anonyme. |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 12 nov. 2015 : 10:41:14
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Il est très surprenant que les tenants de la "mise en concurrence" systématique, ici du syndic, n'ai aucun avis sur ce point pourtant important :
- comment faire jouer une véritable concurrence alors que le syndic sortant dispose des propositions concurrentes avant d'établir sa propre proposition ?
Plus facile à ânonner que de traduire dans les actes, sans doute ... |
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Posté - 12 nov. 2015 : 12:20:51
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gedehem : La loi a imposé un contrat type tout compris. Celà limite donc les critères de concurrence.
La concurrence ne se joue que sur les honoraires de gestion commune et les vacations qui ne sont plus si nombreuses.
Etes vous certain que le syndic sortant plutot bon, qui ne facture pas toutes ses visites, en place depuis plusieurs années va s'aligner sur un contrat avec des honoraires plus bas, voire beaucoup plus bas, la mode au low cost.
L'AG ne va s'interesser qu'au prix. Ce syndic sérieux sera viré !
gedehem : ou est la véritable concurrence pour vous dans le monde des syndics ?
Vous qui parlez du monde moderne, qui ne connait pas les prix de ses concurrents en 2015.
gedehem :" En copropriété, la pratique exclue que le syndic sortant n'ai pas connaissance des offres de ses confrères. "
la pratique, et la loi ! alors ce débat n'a pas beaucoup d'importance.
Un bon syndic est il le moins cher ? le plus cher ?
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Sujet |
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mise en concurrence syndics 
