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Immeuble neuf très mal insonorisé

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sellier97
Contributeur actif

281 message(s)
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Posté - 02 juin 2015 : 15:43:16

Bonjour tout le monde!
J'ai emménagé il y a quelques mois dans un immeuble livré en septembre 2014, qui comprend 16 lots sur trois niveaux. Plusieurs copropriétaires se plaignent de la très mauvaise isolation phonique au niveau des sols (étant au dernier étage, j'ignorais ce problème). Un deuxième bâtiment est actuellement en construction mais le chantier est stoppé au niveau du premier étage (inachevé) depuis plus de deux mois. Le constructeur prétend que c'est à cause de problèmes liés à l'isolation thermique mais nous avons plutôt tendance à croire que c'est un problème d'isolation phonique. Comme je fais partie du conseil syndical, j'aimerais savoir ce que les copropriétaires sont éventuellement en droit d'exiger au regard de ce problème. Ou bien faut-il considérer que c'est sans solution? Merci d'avance!

rambouillet
Pilier de forums

18167 message(s)
Statut:

Posté - 02 juin 2015 : 15:53:42

Si vous avez un doute sur la qualité phonique entre étages, il faut que le syndicat fasse appel dans un premier temps à un expert (prévoir le financement) pour que celui fasse des mesures adéquates, et afin que les copros ne restent pas entre eux sur des ressentis. Il faut de l'objectivité dans ce souci.

Ensuite, avec ces éléments, il faudra se retourner vers le "vendeur/promoteur/constructeur" et en parallèle saisir votre D.O., afin qu'une expertise contradictoire soit mise en jeu si besoin est.

Pour l'instant, il faut trouver le moyen de remplacer le subjectif par de l'objectif.

sellier97
Contributeur actif

281 message(s)
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Posté - 17 juin 2015 : 16:38:43

Merci Rambouillet!

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